История и структура компании
Компания была основана группой специалистов во главе с Кириллом Юрьевичем Кулаковым, первым заместителем генерального директора и вице-президентом ООО ЦНЭС. На базе накопленного опыта и передовых методик руководством «Юнион» было принято решение о создании отдельного юридического лица, ориентированного на широкий спектр оценочных и экспертных услуг.
Основные направления деятельности
Оценка и экспертиза объектов недвижимости
- Рыночная оценка — определение стоимости квартир, домов, земельных участков, коммерческой недвижимости.
- Инвестиционная оценка — анализ доходности объектов при строительстве и перепродаже.
- Экспертиза технического состояния — выявление дефектов, нарушений, скрытых повреждений зданий и сооружений.
Оценка бизнеса и нематериальных активов
- Оценка стоимости компании — для сделок слияния и поглощения, IPO, привлечения инвестиций.
- Оценка интеллектуальной собственности — патентов, товарных знаков, программного обеспечения.
Разработка бизнес-планов и инвестиционных ТЭО
Специалисты «Юнион» готовят:
- Детальные бизнес-планы с расчётами NPV, IRR, сроков окупаемости.
- Технико-экономическое обоснование (ТЭО) для проектов любой сложности.
- Финансовые модели с учётом рисков и чувствительностей.
Юридическая экспертиза (Due Diligence)
- Проверка юридической чистоты активов: правоустанавливающие документы, обременения, судебные споры.
- Анализ корпоративной структуры и договорных обязательств.
- Оценка правовых рисков с рекомендациями по их минимизации.
Строительно-техническая экспертиза
- Контроль качества строительства и монтажных работ.
- Выявление скрытых дефектов, отклонений от проектной документации.
- Акты скрытых работ, заключения о соответствии СНиП и ГОСТ.
Почему экспертные компании востребованы?
В любых конфликтных или спорных ситуациях — будь то судебное разбирательство, досудебное урегулирование, страховой случай или сделка M&A — объективное экспертное заключение становится ключевым аргументом. «Юнион» обладает:
- Аккредитацией при ведущих судах и арбитражах.
- Собственной лабораторией неразрушающего контроля.
- Сертифицированными оценщиками и инженерами-строителями.
- Доступом к актуальным базам данных Росреестра, ФГИС ЕГРН и кадастровой палаты.
Технологии и методики
Компания применяет:
- Геоинформационные системы (ГИС) для анализа рыночной среды и ценообразования.
- BIM-моделирование при строительно-технической экспертизе.
- Big Data и машинное обучение для прогнозирования стоимости активов.
- Blockchain-сертификаты для защиты экспертных заключений от подделки.
Статистика и кейсы
- За 2025 год компания провела более 2 300 независимых оценок на общую сумму свыше 42 млрд рублей.
- Успешно защищена 78 % экспертных заключений в суде без необходимости дополнительных исследований.
- Крупнейший проект — оценка и Due Diligence логистического парка площадью 180 000 м² для транснациональной корпорации.
Как заказать услугу
- Оставьте заявку на сайте union-expert.ru или по телефону +7 (495) ‑23-45-67.
- Менеджер свяжется в течение 15 минут для уточнения деталей.
- Подписывается договор и график работ.
- Через 3–10 рабочих дней (в зависимости от сложности) вы получаете готовое заключение в печатном и электронном виде.
ООО Центр независимой оценки и экспертизы «Юнион» — это синоним качества, объективности и технологичности на российском рынке экспертных услуг. Благодаря компетенциям команды во главе с Кириллом Юрьевичем Кулаковым, компания продолжает укреплять свои позиции, обеспечивая клиентов точными данными и надёжной правовой защитой.
Подготовлено по материалам открытых источников и официальных данных компании на 04 июля 2026 года.