Дата актуальности: 04 августа 2026 г.
Согласно статье 139 Уголовного кодекса Российской Федерации, незаконное проникновение в жилище против воли проживающего в нём лица представляет собой самостоятельное уголовно-наказуемое деяние. Данная норма направлена на защиту конституционного права граждан на неприкосновенность жилища, закреплённого в статье 25 Конституции РФ.
Понятие жилища и его неприкосновенности
Жилищем признаётся любое помещение, пригодное и фактически используемое для постоянного или временного проживания человека (квартира, дом, комната, гостиничный номер, даже временный жилищный модуль).
Неприкосновенность жилища означает запрет на проникновение в него без согласия проживающего, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом (например, судебное решение или чрезвычайные обстоятельства).
Объект и объективная сторона преступления
- Объект: общественные отношения, обеспечивающие защиту жилища от произвольного вторжения.
- Объективная сторона: незаконное проникновение в жилище, совершённое против воли проживающего в нём лица.
Способы проникновения
Проникновение может быть осуществлено:
- Физически (через дверь, окно, взлом замка);
- С использованием технических средств (отмычки, электронные устройства);
- С применением обмана или злоупотребления доверием (например, введение в заблуждение о цели визита);
- С применением насилия или угроз (в этом случае возможна квалификация по ч. 2 ст. 139 УК РФ).
Субъективная сторона и мотив
Виновный осознаёт, что нарушает неприкосновенность жилища, и желает совершить проникновение. Мотивы могут быть любыми, месть, корысть, самоуправство, длительное отсутствие жильца и т.д. Однако мотив имеет значение для границы между ст. 139 УК РФ и ст. 330 УК РФ (самоуправство).
Признак «проживающего в жилище лица»
Для квалификации по ч. 1 ст. 139 УК РФ необходимо, чтобы:
- в момент проникновения в жилище фактически проживало физическое лицо;
- проживание было осознанным и волеизъявленным (даже временное пребывание засчитывается);
- проживающее лицо возражало против проникновения (эксплицитно или имплицитно).
Важно: статья 139 защищает именно проживающих лиц, а не собственников или арендаторов «в абстракте». Если жильё пустует и никто в нём не проживает, состав ст. 139 отсутствует, но могут применяться другие нормы (например, ст. 330 УК РФ при самовольном заселении).
Субъект преступления
Общий субъект: физическое лицо, достигшее 16 лет.
Особый субъект: при квалификации по ч. 2 и 3 ст. 139 УК РФ — лицо, использующее своё служебное положение (например, сотрудник полиции или судебный пристав без надлежащих оснований).
Отграничение от смежных составов
| Статья УК РФ | Отличие от ст. 139 |
|---|---|
| ст. 330 (самоуправство) | действия совершаются в силу самоуправства, без признака «против воли проживающего» |
| ст. 158 (кража) | если после проникновения совершается кража, то действия квалифицируются только по ст. 158, ст. 139 не применяется |
Наказание по статье 139 УК РФ
Часть 1:
- штраф до 40 000 рублей или в размере заработка за 3 месяца;
- обязательные работы до 360 часов;
- исправительные работы до 1 года.
Часть 2: использование насилия или угроз — лишение свободы до 2 лет.
Часть 3: использование служебного положения — лишение свободы до 4 лет.
Судебная практика
Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от № 46:
- обязательным является наличие воли проживающего лица;
- если проникновение совершено по согласию жильца, состав отсутствует;
- если жильё никем не занято, то действия могут быть переквалифицированы на самоуправство или административные правонарушения.
Таким образом, основной состав преступления по ст. 139 УК РФ требует наличия проживающего в жилище лица, чья воля была нарушена при проникновении. Этот признак служит гарантией защиты конституционного права граждан на неприкосновенность жилища и позволяет чётко отграничивать данное преступление от иных составов.