Общие положения
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) — исполнительный орган государственной власти города Москвы, созданный 14 апреля 2011 года․ Комитет осуществляет свою деятельность на основании:
- Устава города Москвы;
- Постановления Правительства Москвы 1950-ПП от «О внесении изменений в положения о Мосгосэкспертизе и Москомэкспертизе»;
- Приказа Комитета МКЭ-ОД/24-79 от «Об актуализации ведомственных отраслевых руководств (ВОР ПД)»;
- Приказа Комитета МКЭ-ОД/24-60 от «Об общих положениях деятельности»․
Основные цели и задачи
Цели деятельности
- Формирование и реализация государственной политики в сфере ценового регулирования и сметного нормирования при строительстве объектов государственного заказа Москвы․
- Обеспечение качественной государственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства․
- Снижение административных барьеров для застройщиков и инвесторов․
Ключевые задачи
- Выработка нормативно-правовой базы:
- разработка методик ценообразования и сметного нормирования;
- актуализация нормативных документов и ВОР ПД (ведомственных отраслевых руководств);
- Проведение государственной экспертизы:
- проверка достоверности сметной документации;
- оценка соответствия проектов техническим регламентам, экологическим и градостроительным требованиям;
- сокращение сроков выдачи заключений (в 2024 году средний срок сокращён до 22 рабочих дней по инициативе мэра Сергея Собянина)․
- Поддержка строительного комплекса:
- консультации и методическая помощь застройщикам;
- внедрение цифровых сервисов (личный кабинет заявителя, электронная приёмная)․
Структура и руководство
Руководитель Комитета: Алексей Анатольевич Хрусталев (с 2022 г․)
Организационно-правовая форма: структурное подразделение Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
| Структурное подразделение | Основные функции |
|---|---|
| Департамент ценовой политики | разработка методик ценообразования, мониторинг рыночных цен, формирование индексов изменения стоимости |
| Департамент государственной экспертизы | проведение экспертизы проектной документации, в т․ч․ по объектам капремонта, жилья и инфраструктуры |
| Центр цифровой трансформации | сопровождение электронных сервисов, интеграция с порталом «Электронная Москва» |
Порядок оказания услуг
Подача заявления
Заявитель (застройщик, проектная организация или орган местного самоуправления) подаёт заявление через:
- Единый портал госуслуг Москвы;
- официальный сайт mkexpertiza․mos․ru;
- многофункциональные центры «Мои документы»․
Перечень документов
- Проектная документация (электронные PDF-файлы, подписанные ЭЦП)․
- Сметная документация в формате ГЭСН/ГИАЦ-2021․
- Заключения экспертов по специальным разделам (экология, инженерные изыскания)․
- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)․
Сроки и результат
| Тип экспертизы | Максимальный срок |
|---|---|
| Государственная экспертиза проектной документации | 22 рабочих дня* |
| Экспертиза сметной документации | 15 рабочих дней |
* При наличии замечаний срок приостанавливается на срок устранения (до 30 календарных дней)․
Новые полномочия 2024 года
Постановление Правительства Москвы 1950-ПП от расширило полномочия Москомэкспертизы:
- упрощённая процедура для объектов, пострадавших от санкционного давления;
- право выдавать заключения по объектам с частным инвестированием при условии участия города Москвы;
- возможность проводить экспертизу в режиме «одного окна» совместно с Мосгосэкспертизой․
Контактная информация
Юридический адрес: 125130, г․ Москва, ул․ Ново-Петровская, д․ 18
Телефон горячей линии: +7 (495) ‑57-55-00
Электронная почта: info@mkexpertiza․mos․ru
Официальный сайт: https://mkexpertiza․mos․ru
Режим работы: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00)
Москомэкспертиза играет ключевую роль в обеспечении прозрачности, экономической эффективности и качества столичного строительства․ В условиях экономических вызовов 2024–2026 годов Комитет продолжает внедрять цифровые технологии, сокращать сроки экспертизы и поддерживать застройщиков новыми мерами льготирования․