Действующий нормативный акт:
Постановление Правительства РФ от № 145 (в ред. от ) определяет единые правила государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Документ продлен до г. (пункт 7 Постановления).
Цель и сфера действия Положения
Положение распространяется на все объекты капитального строительства, в отношении которых:
- требуется получение разрешения на строительство;
- строительство финансируется за счёт бюджетных средств;
- объекты обладают повышенной опасностью или технической сложностью.
Кто проводит экспертизу
Уполномоченные органы
Государственную экспертизу осуществляют:
- ФАУ «Главгосэкспертиза России» (федеральный уровень);
- Главгосэкспертизы субъектов РФ (региональный уровень);
- Москомэкспертиза (город Москва).
Формы экспертизы
| Форма | Что проверяют | Срок, календ. дней |
|---|---|---|
| Государственная проектная | Разделы проектной документации | до 40 |
| Государственная инженерно-изыскательская | Отчёты по инженерным изысканиям | до 20 |
| Государственная экспертиза сметной документации | Обоснованность сметной стоимости | до 20 |
Этапы организации экспертизы
Шаг 1. Подготовка и приём заявки
Заявитель подаёт:
- заявление установленной формы;
- проектную документацию в электронном виде (PDF/A);
- результаты инженерных изысканий;
- платёжное поручение об оплате госпошлины.
Шаг 2. Регистрация и комплектность
В течение 3 рабочих дней экспертиза проверяет комплектность документов. При выявлении недочётов выдаётся мотивированный перечень замечаний.
Шаг 3. Экспертное заключение
По итогам анализа выдаётся:
- Положительное заключение — документация соответствует требованиям;
- Отрицательное заключение — выявлены нарушения, препятствующие строительству.
Основные требования к проектной документации
- Соответствие Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений (ФЗ-384).
- Наличие экологических, пожарных, санитарно-эпидемиологических мероприятий.
- Обоснование расчётов надежности и долговечности конструкций.
- Экономическая обоснованность: смета должна включать индексы цен по региону.
Особенности экспертизы с 2025 года
Последние изменения (ред. ):
- Расширены электронные формы взаимодействия через ЕСИА/Госуслуги.
- Введён «один шлюз» — единый портал для загрузки документов и отслеживания статуса.
- Ужесточены требования к антикоррупционной экспертизе при бюджетном финансировании.
- Повышен штраф за повторное предоставление недостоверных данных — до 1 млн руб.
Частые ошибки заявителей
Ошибка 2. Отсутствие согласований с ресурсоснабжающими организациями (водоканал, электросети).
Ошибка 3. Недостоверные инженерно-геологические изыскания: ошибки в разбивке скважин, некорректные лабораторные испытания.
Как ускорить прохождение экспертизы
- Используйте сервис «Предварительная экспертиза» — онлайн-консультация до подачи основного пакета.
- Проверяйте документацию в модуле «Антиповтор» (исключение плагиата).
- Подайте заявление в период сниженной нагрузки: февраль, август.
- Организуйте «сквозное» взаимодействие проектировщиков и изыскателей на этапе подготовки.
Цифровые сервисы и контакты
Официальный сайт: https://exp.gov.ru
Единая справочная: ###-###-####
Личный кабинет заявителя: доступен через аккаунт ЕСИА (gosuslugi.ru).
Прохождение государственной экспертизы — ключевой этап перед получением разрешения на строительство. Своевременное взаимодействие с экспертными организациями, использование цифровых сервисов и строгое соблюдение требований Постановления № 145 позволяют избежать задержек и дополнительных затрат.