Важно! Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» № 73-ФЗ от 31 мая 2001 г․ (в редакции, действующей на 04 июля 2026 г․), а также с учетом последних изменений, внесённых парламентом во втором чтении в августе-октябре 2025 года․

Общие положения

1. Судебная экспертиза по оценке (далее — экспертиза) — это исследование, проводимое на основании постановления судьи, следователя или органа дознания, направленное на установление рыночной или иной стоимости имущества, ущерба, бизнеса, интеллектуальной собственности и иных объектов оценки․
2. Экспертиза осуществляется исключительно аккредитованными государственными судебно-экспертными учреждениями Министерства юстиции РФ либо независимыми экспертами, внесёнными в Единый государственный реестр судебных экспертов․
3. Обязательным условием проведения является наличие специального допуска к оценочной деятельности (свидетельство СРО о допуске, действующее на момент назначения)․

Виды оценки в рамках судебной экспертизы

• Оценка недвижимости: квартир, земельных участков, коммерческой недвижимости, объектов незавершённого строительства․
• Оценка транспортных средств: автомобилей, спецтехники, морских и воздушных судов․
• Оценка бизнеса и ценных бумаг: долей в уставных капиталах, акций, облигаций․
• Оценка ущерба: от пожаров, наводнений, ДТП, порчи имущества, утраты товарной стоимости․
• Оценка интеллектуальной собственности: патентов, товарных знаков, ноу-хау, программного обеспечения․

Процедура назначения экспертизы

Постановление о назначении

Судья (следователь, дознаватель) выносит мотивированное постановление, в котором:

• указываются вопросы, подлежащие разрешению эксперту;
• перечисляются материалы дела, передаваемые эксперту;
• определяются сроки и порядок оплаты (с учётом последних поправок о расходах на судебную экспертизу)․

Выбор эксперта

Стороны вправе предложить кандидатуру эксперта из реестра; при несогласии — эксперт назначается автоматически информационной системой Минюста РФ․

Права и обязанности сторон

Содержание заключения эксперта по оценке

1. Вводная часть: сведения о дате постановления, эксперте, объекте исследования․
2. Описательная часть: методика, исходные данные, использованные нормативы (ФСО № 1–7, Приказ Минэкономразвития № 654)․
3. Исследовательская часть: расчёты, сравнительный аналог, фотофиксация, выводы по каждому вопросу․
4. Заключительная часть: итоговая стоимость (валюта), дата и подпись эксперта․

Оплата и возмещение расходов

С 1 января 2026 года вступили в силу поправки, согласно которым:

• предварительный аванс вносится в казначейство в течение 5 рабочих дней со дня постановления;
• окончательный расчёт — после предоставления заключения;
• сторона, проигравшая дело, обязана возместить понесённые судебные расходы, включая оплату экспертизы․

Особенности судебной строительной экспертизы

Важно! При оценке недвижимости и строительных объектов дополнительно проводятся:

• техническое обследование конструкций;
• измерения и съёмка с использованием BIM-моделирования;
• анализ проектно-сметной документации․

Сроки и ответственность

Порядок обжалования заключения эксперта

1. в течение 10 дней со дня ознакомления сторона может заявить ходатайство о повторной или дополнительной экспертизе;
2. основания: недостаточная полнота, противоречия, сомнения в квалификации;
3. арбитражный суд рассматривает жалобу в кассационной инстанции в срок до 2 месяцев․

Судебная экспертиза по оценке, ключевой инструмент установления истины в гражданском, арбитражном и уголовном процессе․ Её качество напрямую влияет на справедливость судебных решений․ Сторонам необходимо помнить: неправильно проведённая экспертиза может привести к затягиванию процесса и существенным финансовым потерям․ Поэтому важно внимательно подходить к выбору эксперта, предоставлять полные и достоверные сведения и своевременно оплачивать экспертные работы․