Дата актуализации: 04 июня 2026 г.
Правовые основания и последние изменения
С 01 июля 2025 года вступил в силу Приказ Минфина России № 58н от 16 мая 2025 г. («О внесении изменений в порядок осуществления безналичных расчётов при перечислении средств в бюджет РФ»), зарегистрированный Минюстом 23 мая 2025 г. Документ уточняет процедуру перевода налогов, сборов и иных обязательных платежей, а также вводит дополнительные требования к реквизитам платёжных поручений.
Кроме того, в 2026 г. продолжается подготовка к запрету наличных расчётов при сделках с недвижимостью, предложенному Российским союзом участников рынка недвижимости (РСУРН). Предполагается, что уже в 2027 г. все операции купли-продажи жилья и коммерческих объектов будут осуществляться исключительно в безналичной форме.
Основные формы безналичных расчётов по ГК РФ (ст. 861–869)
- Платёжное поручение — самый распространённый способ. Предприятие или физлицо даёт банку указание перечислить средства со своего счёта на счёт получателя.
- Аккредитив — банк-эмитент по поручению клиента (приказодателя) обязуется произвести платёж получателю средств при предъявлении последним документов, подтверждающих выполнение условий аккредитива.
- Инкассо — банк по поручению клиента производит взыскание платежей путём списания денежных средств со счёта плательщика на основании предоставленных документов.
- Чек — письменное распоряжение владельца счёта банку произвести платёж указанной в чеке суммы.
- Банковская карта — электронный платёжный инструмент, используемый для оплаты товаров/услуг и снятия наличных.
Реквизиты платёжного поручения: что изменилось в 2025–2026 гг.
С учётом приказа № 58н обязательными стали следующие поля:
- УИН (уникальный идентификатор начисления) — 20-, присваиваемый ФНС или ведомством-поставщиком услуги;
- КБК 2026 — расширен до 20 знаков (последние три цифры указывают подвид дохода бюджета).
- ОКТМО, теперь указывается строго по месту нахождения объекта недвижимости при оплате налога на имущество.
- Назначение платежа, максимальная длина , должно содержать Ф. И. О. плательщика и кадастровый номер объекта при уплате госпошлины.
Пошаговая инструкция: как перечислить налог в бюджет через СБП или онлайн-банк
Шаг 1. Получить квитанцию или требование в ФНС/Госуслугах
Для ИП и физлиц, через личный кабинет на lkfl2.nalog.ru. Для ООО — через сервис «СПАРК-Контур» или 1С-Отчетность.
Шаг 2. Проверить корректность реквизитов
- ИНН/КПП получателя (ФНС России).
- Р/сч, к/с, БИК банка получателя (единый казначейский счет).
- КБК (актуален на 2026 г.: 182 1 01 01011 01 1000 110 — НДФЛ).
- Сумма и срок платежа (учитывайте календарные дни и выходные).
Шаг 3. Сформировать платёж через СБП
В мобильном банке выберите «Платежи → Налоги и сборы → Оплата по УИН». Система автоматически подставит данные из базы ФНС. Подтвердите операцию биометрией или SMS-кодом.
Шаг 4. Сохранить квитанцию
Электронный чек с квитанцией доступен в истории операций в течение 3 лет. При необходимости распечатайте или сохраните в PDF.
Особенности расчётов юридических лиц
Лимиты и контроль
С 2026 г. сохраняются лимиты на снятие наличных: 100 000 ₽ в расчёте на одну сделку между юр. лицами и 600 000 ₽ для расчётов с физлицами. Превышение лимита влечёт штраф от 40 000 до 50 000 ₽ (ст. 15.1 КоАП).
Валютный контроль
Операции свыше 3 млн ₽ (или экв. в валюте) подлежат обязательному контролю. Банк запрашивает контракт, счёт-фактуру и акт выполненных работ.
Перспективы полного запрета наличных при сделках с недвижимостью
РСУРН предложил правительству:
- перевести все расчёты при купле-продаже жилья в цифровой формат через эскроу-счета;
- обязать нотариусов подключаться к ГИС «Электронная ипотека»;
- создать единую платёжную систему для Росреестра, ФНС и банков-участников сделки.
Предполагаемая дата внедрения: I квартал 2027 г.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли оплатить госпошлину за регистрацию недвижимости сразу при подаче документов через МФЦ?
Да, но только в безналичной форме через терминал МФЦ или онлайн-квитанцию со штрих-кодом.
Что делать, если УИН содержит вместо 20?
Обратитесь в ФНС: возможно, квитанция сформирована по старому шаблону. Потребуйте новую с корректным УИН.
Можно ли оплатить налог через зарубежную карту в рублях?
Нет. Только карты, эмитированные российскими банками и подключённые к Системе быстрых платежей (СБП).
Безналичные расчёты в 2026 году стали ещё более прозрачными и централизованными. Своевременное обновление реквизитов, использование СБП и внимательность к лимитам позволяют избежать штрафов и задержек. Готовьтесь к полному переходу на цифровые платежи при операциях с недвижимостью уже с 2027 г.!
Для персональных консультаций по безналичным расчётам обращайтесь на горячую линию ФНС: ###-###-####.