Настоящий постатейный комментарий подготовлен на основе актуальной редакции Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее — «ГК РК»), положений Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также обзоров судебной практики и научных позиций, представленных Исследовательским центром частного права и другими ведущими юридическими центрами.

Глава 45. Договор коммерческой концессии (франчайзинг)

Статья 1079 (действующая редакция). Понятие и форма договора коммерческой концессии

Смысл нормы: договор коммерческой концессии (франчайзинг) представляет собой соглашение, по которому одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) комплекс исключительных прав, включающих товарный знак, знак обслуживания, коммерческое обозначение, ноу-хау, патенты и прочие охраняемые объекты.

• Форма: только письменная, подлежит государственной регистрации в Министерстве юстиции РК.
• Срок действия: от 1 до 10 лет (возможна пролонгация).
• Эксклюзивность: договор может быть как эксклюзивным, так и нексклюзивным (зависит от прямого указания в тексте).

Статья 1081. Обязанности правообладателя

Основные обязанности:

1. Передать пользователю франшизный комплект документации и инструкций.
2. Обеспечить обучение персонала пользователя.
3. Осуществлять контроль качества товаров/услуг, предоставляемых под брендом правообладателя.
4. Уведомить о любых изменениях в составе исключительных прав.

Статья 1085. Ответственность сторон

Важно: за нарушение условий договора коммерческой концессии стороны несут ответственность в соответствии с ГК РК, включая:

• взыскание неустойки (ст. 353 ГК РК);
• возмещение убытков, включая упущенную выгоду;
• возможное досрочное расторжение договора при существенном нарушении.

Глава 46. Простое товарищество

Статья 1103. Понятие и основания возникновения простого товарищества

Определение: простое товарищество (joint venture) возникает при объединении вкладов двух или более лиц для совместной предпринимательской деятельности без образования юридического лица.

Ключевые признаки:

• Договор может быть как возмездным, так и безвозмездным.
• Вклады могут быть денежными, вещами, иными имуществами или профессиональными навыками.
• Распределение прибыли и убытков производится пропорционально вкладам, если иное не оговорено.

Статья 1107. Прекращение простого товарищества

Основания прекращения:

1. Истечение срока, указанного в договоре.
2. Достижение цели, ради которой создано товарищество.
3. Выход любого из участников (досрочное прекращение по инициативе одной стороны).
4. Невозможность дальнейшей совместной деятельности (например, признание одного из участников несостоятельным).

Глава 47; Конкурсные обязательства (публичное обещание награды)

Статья 1112. Основания возникновения обязательств из конкурса

Концепция: публичное обещание награды (announcement of reward) создает обязательство перед любым лицом, которое выполнит указанное в объявлении действие.

Требования к форме объявления:

• Размещение в средствах массовой информации или официальных печатных изданиях.
• Четкое определение действия, за которое полагается вознаграждение.
• Размер или способ определения вознаграждения.
• Срок действия конкурса (если не указан, считается неограниченным).

Статья 1115. Отзыв обещания награды

Отзыв возможен до момента начала исполнения условий конкурса первым участником. После начала исполнения права участников защищены: отзыв влечет обязанность возместить понесенные расходы.

Глава 60. Особенности договоров, заключаемых на торгах

Статья 1221. Порядок проведения торгов (аукционов, конкурсов)

Общие правила:

1. Объявление о проведении торгов подлежит публикации не менее чем за 30 календарных дней до даты их проведения.
2. Задаток участника возвращается всем, кроме победителя; при отказе победителя от заключения договора задаток не возвращается.
3. Договор считается заключенным с момента подписания протокола о результатах торгов.

Ответственность за нарушение порядка торгов

Предусмотрена административная и гражданско-правовая ответственность:

• штрафы за нарушение порядка публикации информации;
• взыскание убытков с организатора торгов в случае необоснованного отказа в допуске к участию;
• признание торгов недействительными по решению суда.

Практические рекомендации

Для участников франчайзинга

Правообладателю следует:
→ зарегистрировать договор коммерческой концессии в Минюсте РК в течение 30 календарных дней с момента подписания;
→ включить в договор условия о контроле качества и обязательном страховании ответственности пользователя.

Франчайзи (пользователю) важно:
→ проверить правообладателя на наличие судебных споров по франшизе в реестре судебных актов;
→ предусмотреть возможность получения «кул-офф» периода (14 дней на расторжение без объяснения причин).

Для участников торгов

• Требуйте организатора предоставить электронную копию протокола не позднее дня, следующего за днем проведения торгов.
• Храните все переписки в защищенном виде (PDF + ЭЦП), чтобы подтвердить подлинность документов в суде.

Главы 45–62 Гражданского кодекса Республики Казахстан формируют комплексную систему правового регулирования института, охватывающего франчайзинг, товарищество, конкурсные обязательства и публичные торги.

Ключевой тренд последних лет: ужесточение требований к публичности и прозрачности процедур (онлайн-публикации, электронные торги), усиление ответственности за недобросовестную рекламу и «скрытые» условия договоров.

Обновлено по состоянию на 04 июля 2026 г.