Договор безвозмездного пользования (или «договор ссуды») — это один из видов гражданско-правовых соглашений, предмет которого имеет ряд особенностей, отличающих его от других обязательств, в частности договора аренды.
Правовая основа: статья 689 ГК РФ
Согласно части 1 статьи 689 ГК РФ:
«По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передаёт вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она её получила, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором».
Что считается «предметом» договора ссуды?
Понятие предмета
Предметом договора ссуды является индивидуально-определённая непотребляемая вещь, которая:
- существует в натуре (материальная вещь);
- может быть передана во временное владение и пользование;
- сохраняет свою потребительскую форму после многократного использования;
- не теряет своих качеств при правильной эксплуатации (не является «потребляемой»).
Категории вещей, которые могут быть предметом ссуды
- Движимые вещи:
- автомобили, бытовая техника, инструменты;
- оргтехника, оборудование;
- книги, мебель и т; д.
- Недвижимые вещи:
- здания, сооружения, помещения;
- земельные участки (в случаях, разрешённых законом).
Вещи, которые не могут быть предметом договора ссуды
- Потребляемые вещи (продукты питания, топливо, сырьё) — ст. 690 ГК РФ.
- Деньги — денежные средства не могут быть возвращены «в натуре», поэтому их передача регулируется договором займа (ст. 807 ГК РФ).
- Работы и услуги — не являются вещами в натуральном выражении.
- Имущественные права — права требования, доли в ООО и т. п. не подпадают под предмет ссуды.
Существенные условия договора ссуды, связанные с предметом
Согласно статье 432 ГК РФ, договор считается заключённым, если достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Для договора ссуды к числу существенных относятся:
- предмет — точное описание вещи (марка, модель, регистрационные данные, серийный номер, технические характеристики);
- срок пользования — конкретная дата возврата или событие, которое служит основанием для возврата;
- условия возврата, состояние вещи, порядок передачи, место возврата.
Особенности предмета при передаче недвижимости
При передаче недвижимости в безвозмездное пользование:
- договор должен быть заключён в письменной форме (простая письменная форма);
- если срок превышает один год, договор подлежит государственной регистрации (ст. 609 ГК РФ по аналогии);
- в договоре обязательно указываются:
- кадастровый номер;
- адрес;
- площадь;
- функциональное назначение (жилое/нежилое).
Ответственность сторон в связи с предметом
| Сторона | Обязанности в отношении предмета | Ответственность |
|---|---|---|
| Ссудодатель |
| Несёт ответственность за скрытые недостатки, если не уведомил о них (ст. 691 ГК РФ). |
| Ссудополучатель |
| Обязан возместить ущерб, если вещь повреждена по его вине (ст. 697 ГК РФ). |
Практические примеры
Пример 1: Передача автомобиля в безвозмездное пользование
Предмет: легковой автомобиль марки Kia Rio, VIN X4XXXXXXXXXXXXXXX, государственный регистрационный знак А123ВЕ 77, 2023 г. в., пробег 12 000 км, цвет белый, находящийся в исправном техническом состоянии.
Пример 2: Передача помещения
Предмет: нежилое помещение площадью 120 м², расположенное по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. 10, помещение 5, этаж 2, кадастровый номер 77:09:0004010:1234.
- Предметом договора ссуды может быть только индивидуально-определённая непотребляемая вещь.
- Деньги, работы, услуги и потребляемые вещи не могут быть предметом договора ссуды.
- Форма договора зависит от вида вещи (движимая/недвижимая) и срока пользования.
- Недвижимое имущество требует письменной формы, а при сроке более года, государственной регистрации.