В 2024–2025 годах в Гражданские кодексы Российской Федерации и Республики Беларусь внесены масштабные изменения, направленные на модернизацию и приведение гражданского законодательства в соответствие с современными экономическими и социальными реалиями. Ниже — подробный обзор ключевых новаций, касающихся части первой Гражданского кодекса.
Российская Федерация: основные поправки 2024–2025 годов
Закон № 48-ФЗ от 11 марта 2024 года
Федеральным законом № 48-ФЗ внесены изменения в статью 123.22 части первой ГК РФ, касающиеся порядка заключения и исполнения договоров участия в долевом строительстве.
- Уточнены сроки и условия переуступки прав требования по договору долевого участия.
- Ужесточены требования к застройщикам в части обеспечения исполнения обязательств.
Закон № 135-ФЗ от 12 июня 2024 года
Законом № 135-ФЗ внесены изменения в раздел I «Общие положения» ГК РФ:
- Введено понятие «приносящая доход деятельность», которое заменяет ранее используемый термин «предпринимательская деятельность».
- Расширен перечень объектов гражданских прав: теперь к ним отнесены также цифровые активы и данные.
- Уточнены основания недействительности сделок, совершенных в цифровой форме.
Поправки в статью 574 ГК РФ
В пункт 3 статьи 574 части второй ГК РФ внесены изменения, касающиеся формы договоров:
- Дополнены основания, при которых договор может быть заключён в электронной форме.
- Введены требования к квалифицированной электронной подписи для признания таких сделок действительными.
Республика Беларусь: новшества ГК от 19 ноября 2024 года
Закон № 312-З от 13 ноября 2023 года
С 19 ноября 2024 года вступил в силу Закон Республики Беларусь № 312-З, внесяший системные изменения в Гражданский кодекс.
Ответственность и убытки
Новое правило: теперь убытки могут быть рассчитаны не только на основании точных данных, но и примерной оценки, если точные данные невозможно получить.
Предпринимательская деятельность несовершеннолетних
Изменения в статью 25 ГК РБ:
- Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут самостоятельно заниматься приносящей доход деятельностью с письменного согласия родителей или органа опеки.
- Вводится специальный реестр несовершеннолетних предпринимателей.
Сроки исковой давности
Изменены сроки исковой давности по ряду категорий споров:
- По требованиям о защите прав потребителей — 3 года с момента нарушения.
- По корпоративным спорам — 1 год с даты, когда лицо узнало о нарушении.
Сравнительная таблица новаций
| Страна | Нововведение | Дата вступления |
|---|---|---|
| РФ | Замена термина «предпринимательская деятельность» на «приносящая доход» | |
| РФ | Уточнение правил долевого участия в строительстве | |
| РБ | Возможность оценки убытков по приближенным данным | |
| РБ | Допуск несовершеннолетних к предпринимательству с 14 лет |
Практические рекомендации
- Юристам и юридическим лицам: обратить внимание на новые формы договоров и требования к электронной подписи.
- Родителям несовершеннолетних предпринимателей в РБ: оформить согласие в письменной форме и зарегистрировать ребёнка в специальном реестре.
- Застройщикам в РФ: пересмотреть проектные декларации и договоры долевого участия на соответствие новым требованиям;
Внесённые изменения в часть первую Гражданского кодекса как в России, так и в Беларуси направлены на усиление защиты прав участников гражданского оборота, развитие цифровой экономики и снижение барьеров для молодёжной предпринимательской инициативы. Их своевременное изучение и применение — залог юридической безопасности и эффективного ведения бизнеса.