Важно: в 2026 году действуют актуальные редакции статьи 139 Уголовного кодекса РФ и Пленума Верховного Суда РФ № 29 от (в ред. от ). Ниже мы подробно разберёмся, что считается незаконным проникновением в жилище, кто занимается расследованием и как проходит судебное разбирательство.
Что говорит статья 139 УК РФ
Статья 139 УК РФ «Нарушение неприкосновенности жилища» содержит три части:
- Ч. 1 — незаконное проникновение в жилище против воли проживающего в нём лица;
- Ч. 2 — те же действия, совершённые:
- с применением насилия или с угрозой его применения;
- с причинением значительного вреда потерпевшему;
- организованной группой.
- Ч. 3 — действия, совершённые должностным лицом с использованием своего служебного положения.
Жилищем признаётся любое помещение, предназначенное и фактически используемое для постоянного или временного проживания (квартира, дом, гостиничный номер, дача, вагон-дача и др.).
Кто рассматривает уголовное дело по ч. 1 ст. 139 УК РФ
Категория дела
Согласно ч. 3 ст. 20 УПК РФ, дело по ч. 1 ст. 139 относится к делам частно-публичного обвинения. Это означает:
- уголовное дело возбуждается только по заявлению потерпевшего;
- потерпевший вправе поддерживать обвинение в суде лично или через представителя;
- при примирении сторон дело может быть прекращено.
Подследственность
Дознание и следствие ведёт:
- Орган дознания (полиция) — при возбуждении дела по факту (до 24 часов);
- Следователь СКР или полиции, после регистрации дела в ЕРДР и назначения следователя;
- Оперативные подразделения могут проводить ОРМ для фиксации признаков преступления.
Судебная инстанция
| Размер ущерба / обстоятельства | Кто рассматривает |
|---|---|
| Преступление по ч. 1 ст. 139, без отягчающих признаков, без связи с другими тяжкими статьями | Мировой судья участка по месту совершения преступления |
| Преступление по ч. 2 или ч. 3 ст. 139, либо совершено в составе разбоя (ст. 162), грабежа (ст. 161) и т.п. | Районный (городской) суд общей юрисдикции |
| Дело рассматривается в порядке особого производства (например, прекращение по примирению сторон) | Тот же суд, у которого дело находится |
Процессуальные особенности
Возбуждение дела
- Потерпевший подаёт заявление в полицию или СК;
- В течение 3 суток принимается решение о возбуждении дела или об отказе;
- Если отказано — вправе обжаловать в прокуратуру и суд.
Доказательства
Следствию необходимо установить:
- Факт проживания потерпевшего в помещении (прописка, договор аренды, показания соседей);
- Незаконность проникновения (отсутствие согласия, решения суда, иных оснований);
- Наличие воли проживающего (письменный отказ впустить, показания, видеозаписи дверного звонка);
- Способ проникновения: отжатие двери, подбор ключа, взлом, использование технических средств (жучки, камеры).
Отличие от смежных составов
| Статья УК РФ | Отличие от ст. 139 |
|---|---|
| ст. 330 УК РФ (самоуправство) | Нет цели посягать на жилище как таковое, а лишь реализовать свои права вопреки установленному порядку |
| ст. 161 УК РФ (грабёж) | Квалифицируется по ст. 161 с признаком проникновения, дополнительной ст. 139 не требуется |
| ст. 162 УК РФ (разбой) | То же: признак «с незаконным проникновением» уже включён в квалификацию разбоя |
Судебная практика (обновлённые примеры 2024–2026 гг.)
Пример 1: мировой судья
Дело № 2-47/2025, мировой судья судебного участка № 42 г. Томска.
- Обвиняемый вскрыл замок квартиры соседа для «уточнения счётчиков» без согласия;
- Мировой судья назначил штраф 20 000 ₽, дело прекращено после примирения сторон.
Пример 2: районный суд
Приговор Краснодарского краевого суда от .
- Группа лиц проникла в частный дом с применением грубой силы, изъята имущество;
- Действия квалифицированы по ч. 2 ст. 139 + ст. 162 ч. 2 (разбой);
- Осужденным назначено от 5 до 8 лет лишения свободы.
Что делать потерпевшему: пошаговая инструкция
- Фиксируйте факт: снимите на видео следы взлома, запишите показания свидетелей;
- Вызовите полицию по телефону 102 или 112;
- Напишите заявление в дежурной части (образец можно взять у участкового);
- Ознакомьтесь с постановлением о возбуждении дела;
- Подайте гражданский иск о возмещении морального и материального вреда;
- На стадии судебного разбирательства поддерживайте обвинение лично или через представителя;
- Возможно примирение: если обвиняемый возместил ущерб и вы готовы простить, дело прекращается.
Краткий вывод
Мировой судья рассматривает простые случаи по ч. 1 ст. 139 УК РФ (без отягчающих). Районный (городской) суд ведёт слушания, если есть тяжкие последствия, насилие, служебное положение или преступление совершено в составе грабежа/разбоя. Помните: без заявления потерпевшего дело по ч. 1 ст. 139 даже не возбудится.
С актуальными изменениями законодательства и свежей судебной практикой можно ознакомиться в системе КонсультантПлюс или на официальном сайте Верховного Суда РФ.