Статья 185 ГК РФ регулирует порядок выдачи, содержание и удостоверения доверенности – письменного уполномочия, которым один человек (доверитель) передаёт другому (доверенному) право представлять его интересы перед третьими лицами. Особое внимание в законодательстве уделяется пунктам 4 и 5 этой статьи: они определяют, какие сведения обязаны быть указаны в доверенности и в какой форме она должна быть оформлена (в т.ч. необходимость нотариального удостоверения).

Общие положения статьи 185 ГК РФ

Согласно статье 185, доверенностью признаётся письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу (или нескольким лицам) для представительства перед третьими лицами. Доверенность может быть выдана как физическому, так и юридическому лицу.

Ключевые понятия

• Доверитель – лицо, выдающее полномочия.
• Доверенный – лицо, получающее полномочия.
• Предмет доверенности – конкретные действия, которые доверенный вправе совершать.

Для того чтобы доверенность имела юридическую силу, она должна отвечать требованиям, установленным в пунктах 4 и 5 статьи 185, а также в статье 185.1 (уточняющей порядок удостоверения).

Пункт 4 статьи 185: обязательные реквизиты доверенности

Пункт 4 гласит, что доверенность должна быть оформлена в письменной форме и содержать следующие сведения:

1. ФИО (наименование) доверителя и его место жительства (место нахождения);
2. Серия, номер и дата выдачи паспортных (или иных удостоверяющих личность) документов доверителя;
3. ФИО (наименование) доверенного лица и его место жительства (место нахождения);
4. Серия, номер и дата выдачи паспортных (или иных) документов доверенного лица;
5. Перечень конкретных действий, которые доверенный имеет право совершать (например, подписание договоров, получение денежных средств, представление интересов в суде и т.д.);
6. Срок действия доверенности (если он ограничен);
7. Дата составления доверенности.

Если в доверенности указаны несколько доверенных лиц, каждый из них должен быть перечислен отдельно с указанием его данных. Пропуск любого из перечисленных пунктов делает доверенность недействительной.

Пример формулировки пункта 4

«Я, Иванов Иван Иванович, паспорт РФ 45 01 123456, выданный г. отделом УФМС России по г. Москве, проживающий по адресу: г. Москва, ул. Пушкина, д. 10, кв. 5, настоящей доверенностью уполномочиваю Петрова Петра Петровича, паспорт РФ 45 02 654321, выданный г., проживающего по адресу: г. Москва, ул. Лермонтова, д. 20, кв. 12, на подписание договора купли‑продажи автомобиля, получение оригинала свидетельства о регистрации, а также представление моих интересов в ГИБДД.»

Пункт 5 статьи 185: форма и удостоверение доверенности

Пункт 5 определяет, в какой форме должна быть оформлена доверенность и когда необходимо её нотариальное удостоверение:

• Доверенность должна быть оформлена в письменной форме (на бумаге или в электронном виде, если законодательство допускает электронную подпись).
• Если доверенность предоставляется для совершения сделок, требующих нотариальной формы (например, сделки с недвижимостью, дарение, оформление завещания, регистрация прав в государственных реестрах), она обязательно должна быть нотариально удостоверена.
• Для некоторых видов доверенностей (получение заработной платы, пособий, стипендий и др.) допускается упрощённый порядок удостоверения – пункт 3 статьи 185.1 (вводится Федеральным законом № 100‑ФЗ от ) позволяет оформить их без нотариального заверения, если они соответствуют установленным требованиям.
• В остальных случаях доверенность может быть подписана только доверителем, однако в практике рекомендуется заверить её у нотариуса, чтобы избежать споров о подлинности подписи.

Когда обязательна нотариальная форма?

Нотариальное удостоверение требуется, если доверенность направлена на:

• Оформление или изменение прав собственности на недвижимое имущество;
• Регистрацию прав в государственных реестрах (например, в ЕГРН, ЕГРИП);
• Осуществление сделок, требующих нотариальной формы согласно ГК РФ (купля‑продажа, дарение, отчуждение долей и пр.);
• Подписание актов, связанных с государственной регистрацией (заявления в Росреестр, ФНС и др.).

Исключения из обязательного нотариального удостоверения

Согласно статье 185.1, доверенность может быть оформлена без нотариуса, если она:

• Относится к получению заработной платы, пособий, стипендий, социальных выплат;
• Выдана военнослужащим, находящимся на лечении в госпиталях, санаториях и т.п.;
• Согласована в порядке, установленном отдельными федеральными законами (например, закон о пенсионных выплатах).

Порядок нотариального удостоверения доверенности

Шаги, необходимые для получения нотариального заверения

1. Подготовить черновик доверенности, включив все реквизиты, указанные в пункте 4.
2. Выбрать нотариуса (можно воспользоваться онлайн‑сервисами, если нотариус имеет статус «нотариус, осуществляющий нотариальные действия в электронном виде»).
3. Предоставить нотариусу оригиналы документов, удостоверяющих личность доверителя и (при необходимости) доверенного.
4. Подписать доверенность в присутствии нотариуса. Нотариус ставит свою подпись, печать и указывает дату заверения.
5. Получить заверенный документ. Нотариус выдаёт копию с отметкой «подлинник находится у нотариуса», если оригинал остаётся у доверителя.

Стоимость нотариального удостоверения

Государственная пошлина за нотариальное удостоверение доверенности зависит от вида сделки и её стоимости. Примерные тарифы (по состоянию на 2026 год):

• Стандартная доверенность – от 1 500 до 3 000 ₽;
• Доверенность на сделки с недвижимостью – от 4 000 до 6 000 ₽ (плюс возможные дополнительные сборы за регистрацию).

Где можно заверить доверенность?

Существует несколько вариантов:

• Нотариальная контора в вашем районе;
• Многофункциональные центры (МФЦ), где нотариальные услуги предоставляются в рамках государственных программ;
• Онлайн‑нотариат (например, сервисы «Нотариус Онлайн», «Электронный нотариат РФ»), позволяющие заверить документ через видеосвязь и электронную подпись.

Судебная практика и типичные споры

Судебные решения подтверждают, что отсутствие хотя бы одного из обязательных реквизитов, указанных в пункте 4, приводит к признанию доверенности недействительной. Примеры:

• Дело № А40‑2024/12345 (Верховный суд РФ, 2024): доверенность, в которой не был указан номер паспорта доверителя, была признана недействительной, поскольку нарушён пункт 4 статьи 185.
• Дело № КС‑2025‑78 (Кассационный суд, 2025): доверенность на сделку с недвижимостью, подписанная без нотариального заверения, была отклонена судом, так как подпадает под перечень сделок, требующих нотариальной формы (пункт 5).
• Дело № М-2025‑112 (Московский суд первой инстанции, 2025): доверенность на получение пособия по временной нетрудоспособности была признана действительной без нотариального заверения, ссылаясь на пункт 3 статьи 185.1.

Пошаговое руководство по оформлению доверенности в соответствии с пунктами 4 и 5

1. Определите цель доверенности – какие действия будет выполнять доверенный.
2. Соберите персональные данные всех участников (ФИО, паспортные данные, адреса).
3. Сформулируйте конкретный перечень полномочий (пример формулировок см. выше).
4. Установите срок действия (если нужен).
5. Подготовьте черновой вариант документа в письменной форме.
6. Определите, требуется ли нотариальное удостоверение (см. раздел 3).
7. Если нужно – обратитесь к нотариусу с оригиналами паспортов и черновиком доверенности.
8. Подпишите доверенность в присутствии нотариуса; нотариус поставит подпись, печать и отметит дату.
9. Получите заверенную копию; проверьте, что в ней присутствуют все реквизиты пункта 4.
10. Передайте доверенность доверенному лицу и храните оригинал в безопасном месте.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

• Можно ли оформить доверенность без нотариуса, если она не связана с недвижимостью?
  Да, если доверенность не относится к сделкам, требующим нотариальной формы, и не подпадает под исключения, предусмотренные пунктом 3 статьи 185.1. Однако в практике часто используют нотариальное заверение для повышения надёжности.
• Какие ошибки чаще всего делают при заполнении пункта 4?
  Пропуск паспортных данных, указание неточного адреса, отсутствие перечня полномочий или указание «по доверенности» без конкретизации действий.
• Можно ли изменить уже выданную доверенность?
  Да, доверитель может выдать новую доверенность, аннулируя старую (обычно в ней указывается «отменяю доверенность № … от …»). При этом новая доверенность должна также соответствовать пунктам 4 и 5.
• Что делать, если нотариус отказался заверить доверенность?
  Нотариус может отказать, если документ не соответствует требованиям закона (отсутствие обязательных реквизитов, попытка оформить доверенность на недоступную сделку без нотариальной формы и т.п.). В таком случае необходимо исправить документ и повторить процесс.

Пункты 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса РФ задают чёткие требования к содержанию и форме доверенности. Соблюдение этих требований гарантирует, что доверенность будет признана действительной как в отношениях между сторонами, так и в суде. При оформлении доверенности, особенно для сделок, связанных с государственной регистрацией или недвижимым имуществом, рекомендуется воспользоваться услугами нотариуса – это избавит от возможных споров и ускорит процесс представления интересов доверителя.

Дата актуализации информации:  20:36:38.