Сегодня ()

Задаток – один из самых распространённых способов обеспечения исполнения обязательств при покупке недвижимости, автомобиля или другого дорогостоящего имущества. Ниже вы найдёте:

• различие между задатком и авансом;
• требования законодательства к форме сделки;
• образец расписки в получении задатка на 2026 год;
• судебную практику и частые ошибки.

Что такое задаток по ст. 380 ГК РФ

Задаток – это денежная сумма, выдаваемая одной из сторон договора (за­даточником) другой стороне (задаткополучателю) в подтверждение заключения договора и в обеспечение его исполнения (ст. 380 ГК РФ).
Если обязательство не исполнено по вине:

• задаточника – задаток остаётся у задаткополучателя;
• задаткополучателя – он должен возвратить задаток в двойном размере.

1.1 Отличие задатка от аванса

Как правильно оформить расписку о задатке в 2026 году

2.1 Требования к форме

1. Сделка должна быть совершена в письменной форме (ст. 160, п. 2 ст. 380 ГК РФ).
2. Расписка составляется от руки или на фирменном бланке; допускается печать, но обязательны живые подписи обеих сторон.
3. Дополнительно можно подписать соглашение о задатке к предварительному договору купли-продажи.

2.2 Обязательные реквизиты расписки

• ФИО, паспортные данные, адреса сторон;
• дата и сумма передачи задатка (цифрами и прописью);
• предмет основного договора (например, автомобиль: марка, VIN, год выпуска);
• точное указание: «в счёт задатка по договору купли-продажи…»;
• срок заключения основного договора и/или передачи имущества;
• подписи обеих сторон и расшифровка ФИО.

Образец расписки в получении задатка 2026

Ниже приведён актуальный шаблон:

РАСПИСКА
в получении задатка по договору купли-продажи автомобиля
г. Москва
04 июля 2026 г.

Я, Иванов Иван Иванович, паспорт 45 08 123456 выдан г. УВД г. Москвы, 
зарегистрирован: 123456, г. Москва, ул. Ленина, д. 1, кв. 1, именуемый в дальнейшем «Продавец», 
подтверждаю получение от

Петрова Петра Петровича, паспорт 46 12 654321 выдан г. УВД г. Санкт-Петербурга,
зарегистрирован: 190000, г. Санкт-Петербург, ул. Пушкина, д. 2, кв. 2, именуемого в дальнейшем «Покупатель»,

денежных средств в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей 00 копеек,
передаваемых в качестве задатка в счёт будущей оплаты автомобиля Toyota Camry, 
VIN: 4T1BF1FK5TU123456, 2025 г.в., согласно предварительному договору купли-продажи от .

Основной договор купли-продажи подлежит заключению не позднее 20 июля 2026 г.
В случае отказа Покупателя от заключения основного договора задаток остаётся у Продавца.
В случае отказа Продавца от заключения основного договора задаток подлежит возврату 
в двойном размере — 1 000 000 (один миллион) рублей.

Получено: наличными 500 000 ₽.

Подписи:
Продавец: _______________ Иванов И.И.
Покупатель: ______________ Петров П.П.

Частые ошибки и судебная практика

4.1 Ошибки, влекущие к квалификации платежа как «аванса»

• в тексте указано «в счёт предварительной оплаты» без слова «задаток»;
• отсутствует двусторонняя подпись;
• сумма не зафиксирована как «задаток» в предварительном договоре.

4.2 Позиция высших судов

Постановление Президиума ВАС РФ № 1831/13 от :
«если в расписке отсутствует указание на то, что переданная сумма является задатком,
а обстоятельства свидетельствуют о намерении сторон лишь частично оплатить предмет договора,
такая сумма квалифицируется как аванс и подлежит возврату без двойного размера».

Пленум ВС РФ, п; 21 Постановления № 7 от :
«условие о задатке должно быть выражено в письменной форме независимо от суммы задатка».

Где скачать готовый образец

Вы можете скачать бесплатный актуальный шаблон расписки о задатке в формате Word,
который соответствует требованиям ГК РФ на 2026 год.

1. Проверьте, что слово «задаток» прописано в расписке и в предварительном договоре.
2. Убедитесь, что указаны все паспортные данные сторон, дата, сумма, предмет сделки.
3. Каждая сторона должна иметь свой экземпляр документа с подлинной подписью.
4. Сделайте фото/скан копии и сохраните квитанции о снятии наличных.
5. При сумме ≥ 1 000 000 ₽ рекомендуем нотариальное удостоверение.

Готовы подписать? Подготовьте документы заранее и не забудьте оставить контакты друг друга для быстрой связи!