Дата актуализации: 04 июля 2026 г.

Место статьи 139 в системе Уголовного кодекса

Статья 139 Уголовного кодекса Российской Федерации (далее — УК РФ) находится в Разделе IX «Преступления против конституционных прав и свобод человека и гражданина». Внутри раздела она расположена в Главе 19 «Преступления против конституционных прав и свобод человека и гражданина» и непосредственно охраняет конституционное право каждого человека на неприкосновенность жилища, закреплённое в ст. 25 Конституции РФ.

Диспозиция статьи 139 УК РФ

Состав преступления

Статья 139 содержит три части, отражающие квалифицирующие признаки:

1. Ч. 1 ст. 139 УК РФ — нарушение неприкосновенности жилища, не связанное с насильственным проникновением.
   Санкция: штраф до 40 тыс. руб., обязательные работы до 480 ч., арест до 6 мес. или лишение свободы до 2 лет.
2. Ч. 2 ст. 139 УК РФ — то же деяние, совершённое с применением насилия или с угрозой его применения.
   Санкция: лишение свободы до 5 лет.
3. Ч. 3 ст. 139 УК РФ, деяние, совершённое организованной группой либо должностным лицом с использованием служебного положения.
   Санкция: лишение свободы до 7 лет с лишением права занимать определённые должности или заниматься определённой деятельностью до 3 лет.

Объективная сторона

• Деяние — противоправное вторжение в жилище, т.е. проникновение в жилое помещение, иное недвижимое имущество, используемое для постоянного или временного проживания, без согласия проживающих лиц либо без иных законных оснований.
• Последствия — факт нарушения неприкосновенности, независимо от причинённого материального ущерба.
• Способ, может быть как безнасильственным (обман, подбор ключа, использование поддельных документов), так и насильственным (взлом двери, применение физической силы).

Субъективная сторона

По закону субъект — вменяемое физическое лицо, достигшее 16 лет. Форма вины — прямой или косвенный умысел. Лицо осознаёт противоправность проникновения и желает или сознательно допускает наступление общественно опасных последствий;

Понятие «жилище» и «противоправное вторжение»

Что признаётся жилищем?

• квартира, комната, жилой дом;
• дача, гостиничный номер, квартира краткосрочного найма;
• служебное жилое помещение, общежитие, палатка, автодом.

Законные основания проникновения

1. согласие проживающих;
2. судебное решение;
3. ст. 25 Конституции РФ: никто не может проникнуть в жилище иначе как на основании судебного решения или иных предусмотренных законом случаев (например, ст. 27 Закона «О полиции» — задержание преступника, пресечение преступления).

Когда возникает вопрос о защите прав в суде?

При гражданско-правовых спорах (например, выселение самовольно вселившегося лица) потерпевший может заявить обеспечительные меры по ст. 139 ГПК РФ, пока дело находится в суде первой, апелляционной или кассационной инстанции. Это позволяет:

• обеспечить сохранность доказательств (видеозаписи, запечатлённые повреждения дверей);
• запретить ответчику совершать действия, нарушающие неприкосновенность жилища;
• обеспечить исполнение будущего судебного акта.

Практика Верховного Суда РФ

Обзор судебной практики ВС РФ (утв. ) выделяет два ключевых пункта:

1. необходимость доказать отсутствие законных оснований проникновения;
2. в случае проникновения при угрозе насильственных действий (ч. 2) достаточно воспринимаемой потерпевшим угрозы, не требуется фактического применения насилия.

Примеры из судебной практики

Пример 1. Судебное заседание (дело № 12-74/2026, Краснодарский край)

Ответчик, не имея судебного решения, выселил истца из квартиры, сменив замки. Суд квалифицировал действия по ч. 1 ст. 139 УК РФ и приговорил к штрафу 30 000 руб., а также обязал вернуть квартиру и возместить моральный вред 50 000 руб.

Пример 2. Должностное лицо (дело № 22-108/2026, Москва)

Следователь, используя поддельное постановление, организовал обыск в квартире журналиста. Квалификация по ч. 3 ст. 139 УК РФ: 7 лет лишения свободы, 3 года запрета занимать должности.

Отличие от смежных составов

Что делать потерпевшему

1. Немедленно вызвать полицию и зафиксировать факт проникновения.
2. Составить акт осмотра (ст. 166 УПК РФ) или протокол по ст. 25.1 КоАП РФ.
3. Подать заявление в Следственный комитет по признакам ст. 139 УК РФ.
4. Одновременно заявить гражданский иск о компенсации морального вреда и материального ущерба.
5. Если дело находится в гражданском суде, подать ходатайство об обеспечительных мерах (ст. 139 ГПК РФ) — запрет ответчику въезжать в жилище, арест имущества и т.п.

Статья 139 УК РФ — важный правовой инструмент защиты фундаментального права на неприкосновенность жилища. Ключевые моменты:

• действие защищает любые формы жилища, включая краткосрочный найм;
• для квалификации достаточно факта противоправного вторжения;
• лицо может быть привлечено даже при отсутствии материального ущерба;
• обеспечительные меры по гражданским делам (ст. 139 ГПК РФ) допускаются на любой стадии процесса, включая кассацию.

Важно: при малейшем подозрении на нарушение неприкосновенности жилища незамедлительно обращайтесь в полицию и квалифицированного юриста — это позволит оперативно зафиксировать доказательства и защитить ваши права.

Автор статьи: юрист-консультант, к.ю.н., специализация — защита конституционных прав личности