Что изменилось с 15 октября 2025 года
Постановлением Правительства РФ от 15 октября 2025 г. № 1593 внесены кардинальные изменения в порядок ведения и функционирования Единого реестра заключений государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (далее — Реестр госэкспертиз).
Ниже — подробный разбор новых правил, сроков и последствий для застройщиков, проектировщиков и экспертных организаций.
Что такое Реестр госэкспертиз
Реестр госэкспертиз — это федеральная информационная система, в которой:
- Фиксируются все заключения по результатам государственной экспертизы проектной документации и инженерных изысканий.
- Хранятся электронные версии документов (в формате PDF и XML) со встроенной квалифицированной электронной подписью (ЭП).
- Формируется уникальный реестровый номер каждого заключения (формат: ГГ-ММ-ХХХХХХ-Э).
- Обеспечиваеться открытый онлайн-доступ через сайт exp;gosreestr.ru (без авторизации) для проверки подлинности заключений.
Ключевые нововведения Постановления № 1593
Расширенный перечень объектов
С 15 октября 2025 года под обязательную госэкспертизу попадают:
- Линейные объекты (трубопроводы, ЛЭП, автодороги I-IV категории) независимо от сметной стоимости.
- Жилые здания свыше 30 этажей или выше 100 м.
- Объекты культурного наследия любого уровня (федеральный, региональный, выявленный).
- Военные и критически важные объекты, ранее подпадавшие под «закрытую» экспертизу, теперь также вносятся в Реестр, но в ограниченном доступе (раздел «К» — «конфиденциальный»).
Сокращение сроков
| Тип объекта | Старый срок | Новый срок | Основание |
|---|---|---|---|
| Жилые дома до 10 тыс м² | 45 календ. дн. | 30 календ. дн. | п. 5 Пост. № 1593 |
| Линейные объекты | 70 календ. дн. | 50 календ. дн. | п. 6 Пост. № 1593 |
| Особо опасные объекты | 90 календ. дн. | 60 календ. дн. | п. 7 Пост. № 1593 |
Обязательная электронная подпись всех участников
В реестр допускаются документы, подписанные:
- ЭП застройщика (КЭП, усиленная).
- ЭП генерального проектировщика.
- ЭП экспертной организации (в т.ч. отдельные ЭП каждого эксперта).
Без ЭП заключение не присваивается реестровый номер и считается недействительным.
Как проверить заключение в реестре (пошагово)
- Перейти на exp.gosreestr.ru.
- Выбрать раздел «Публичный поиск».
- Ввести:
- Реестровый номер (пример: 26-04-123456-Э);
- Или ИНН застройщика;
- Или адрес объекта.
- Нажать «Поиск» → открыть карточку заключения.
- В карточке доступны:
- PDF-файл заключения;
- Сведения о положительном/отрицательном выводе;
- Срок действия заключения (с г. — не более 5 лет);
- История изменений (если были переэкспертизы).
Ответственность за нарушение
| Нарушение | Штраф (руб.) | Доп. санкции |
|---|---|---|
| Непредоставление заключения в реестр | от 500 000 до 1 000 000 | Приостановка строительства |
| Подделка ЭП или реестрового номера | до 2 000 000 | Уголовная статья 327 УК РФ |
| Скрытие объекта из реестра | от 1 000 000 до 2 000 000 | Лишение лицензии на экспертизу |
Что делать до 1 июля 2026 года
Для застройщиков и проектировщиков:
- До обязаны загрузить в реестр все заключения, выданные с по (ретроспективная загрузка).
- Использовать обновлённые формы XML-файлов (версия 2.4), опубликованные на сайте Минстроя .
- Убедиться, что у экспертной организации есть аккредитация ФГУ «Росэкспертиза» нового образца (срок действия — 5 лет).
Для экспертных организаций:
- Подключиться к системе электронного документооборота (СЭД) реестра через СКЗ «Контур-Эксперт» или «Тензор-Эксперт».
- Обучить персонал работе с новой формой XML-заключений (курсы Минстроя, 16 часов).
- Установить КЭП подпись каждого эксперта (или централизованную ЭП организации).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Что будет, если заключение выдано до 15 октября 2025 года?
Действует до окончания срока, но для участия в госзакупках его необходимо загрузить в реестр до .
Вопрос 2: Можно ли исправить ошибку в реестре?
Да, через заявление об уточнении сведений в личном кабинете экспертной организации. Срок рассмотрения — 5 дней.
Вопрос 3: Как узнать, что экспертиза действительно завершена?
Полезные ссылки
- Официальный реестр госэкспертиз
- Минстрой РФ — разъяснения и формы XML
- ЕИС, проверка применения заключений в госзакупках
Дата актуализации: 04 июля 2026 г.
При копировании материала ссылка на источник обязательна.