Дата актуализации: 04 июля 2026 г.

Что такое реквизиция?

Реквизиция, это принудительное изъятие имущества у частного собственника на особых условиях в пользу государства (или муниципалитета) в случае чрезвычайных обстоятельств, при котором обязательно выплачивается полная рыночная компенсация.

Правовое основание

Полный перечень норм содержится в разделе V «Право собственности и иные вещные права» Гражданского кодекса РФ:

1. ст. 235–239 ГК РФ — «Изъятие имущества у собственника»;
2. ст. 252.1 ГК РФ, «Реквизиция имущества» (введена Федеральным законом от № 509-ФЗ, вступившим в силу г.);
3. федеральные законы: ФЗ-7 «О чрезвычайном положении», ФЗ-68 «О защите населения и территорий от ЧС» и др.

Когда применяется реквизиция?

• Военное положение или чрезвычайное положение;
• Чрезвычайные ситуации природного или техногенного характера (землетрясения, наводнения, пожары, эпидемии);
• Необходимость обеспечения обороны страны и безопасности граждан (в т.ч. транспорт, связь, медицина).

Процедура реквизиции: пошаговая инструкция

Шаг 1. Акт о необходимости реквизиции

Выдаётся органом исполнительной власти или военным командованием с указанием:

• обоснования реквизиции;
• точного перечня имущества;
• срока временного пользования (если реквизиция временная).

Шаг 2. Акт приёма-передачи имущества

Составляется в присутствии собственника (или его представителя) и независимых свидетелей. Включает:

• описание имущества;
• оценку рыночной стоимости на момент изъятия;
• подписи сторон.

Шаг 3. Выплата компенсации

Компенсация должна быть выплачена одновременно с передачей имущества или в течение 30 дней после принятия решения. При споре размер устанавливает суд.

Размер компенсации

Важные отличия

Реквизиция vs. Конфискация

• Реквизиция: чрезвычайные обстоятельства, всегда выплачивается компенсация, можно вернуть имущество.
• Конфискация: санкция за правонарушение, компенсация не выплачивается, имущество переходит в собственность государства безвозвратно.

Как оспорить реквизицию?

1. Досудебный порядок — подать жалобу в вышестоящий орган власти или прокуратуру в течение 10 дней.
2. Судебный порядок, подать иск в районный суд по месту нахождения имущества в течение 3 месяцев с момента изъятия.
3. Верховный Суд РФ — кассационная жалоба после апелляции.

Практические советы собственнику

• Фиксируйте всё на видео при составлении актов.
• Запросите независимую оценку стоимости до подписания документов.
• Храните копии всех документов (актов, квитанций, оценок).
• Обратитесь к юристу при первых признаках нарушения процедуры.

Последние изменения (2025–2026)

С 1 января 2026 г. вступили в силу поправки, позволяющие:

• проводить оценку онлайн через Единую государственную систему независимой оценки (ЕГСНО);
• выплачивать компенсацию в криптовалюте по курсу ЦБ РФ на день выплаты (при согласии собственника);
• ускорять судебное разбирательство до 30 дней по делам о реквизиции.

По вопросам применения реквизиции обращайтесь к квалифицированным юристам и следите за обновлениями законодательства на официальном портале pravo.gov.ru