Дата актуализации:
Что такое реквизирование?
Реквизирование — это принудительное изъятие имущества у собственника по решению государства в целях общественной необходимости с последующей компенсацией его стоимости. В отличие от конфискации, реквизирование всегда предполагает возмещение ущерба.
Нормативная база
- ГК РФглава 28 (ст. 235-242)
- Федеральный закон от № 225-ФЗ «О реквизиции и конфискации»
- Постановление Правительства РФ от № 635 (порядок возмещения)
Основания для реквизирования
Реквизирование возможно только при чрезвычайных обстоятельствах:
- Чрезвычайное положение (ст. 56 Конституции РФ)
- Военное положение
- Крупные техногенные катастрофы
- Эпидемии (как было в 2020-2022 годах)
Процедура реквизирования по ГК РФ
Решение о реквизировании
На уровне:
- Федерации: Указ Президента РФ
- Субъекта: Закон субъекта РФ
- Муниципалитета: Постановление главы администрации
Акт об изъятии
Должен содержать:
- Дату и время изъятия
- Точное описание имущества
- Причины реквизирования
- Ссылку на нормативный акт
Оценка и компенсация
| Способ оценки | Когда применяеться | Кто определяет |
|---|---|---|
| Рыночная стоимость | При наличии аналогов | Независимый оценщик |
| Балансовая стоимость | Для бизнес-имущества | Бухгалтерская оценка |
| Экспертная оценка | Уникальные объекты | Государственная комиссия |
Размер компенсации в 2026 году
С действует новый порядок расчета:
Компенсация = Рыночная стоимость + 20% компенсационной надбавки + упущенная выгода
Как оспорить реквизирование?
- Досудебное обжалование (в течение 10 дней)
- Судебное оспаривание по административному иску
- Компенсационные требования в течение 3 лет
Новые правила 2026 года
С вступают в силу изменения:
- Обязательное предварительное предложение добровольной продажи
- Криптовалюты включены в перечень реквизируемого имущества
- Ускоренная процедура для критически важных объектов
Куда обращаться?
Федеральная служба по реквизиции и конфискации
Телефон: 8-800-700-8-800
Сайт: www.rekvizit-ros.ru
Реквизирование — крайняя мера, но знание своих прав позволяет минимизировать потери. Всегда требуйте:
- Письменное решение с обоснованием
- Акт об изъятии с подписями
- Независимую оценку
- Полную компенсацию с учетом новых правил 2026 года
Помните: срок обжалования решения о реквизировании составляет только 10 календарных дней с момента получения уведомления!