Дата актуализации: 04 августа 2026 г.
Что такое договор дарения с точки зрения закона
Договор дарения (статья 572 ГК РФ) — это безвозмездная сделка‚ по которой одна сторона (даритель) передаёт или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу.
Ключевые особенности договора дарения в 2026 году
- Безвозмездность — даритель не получает встречного удовлетворения.
- Форма — зависит от стоимости объекта:
- до 3 000 руб. — устная форма достаточна;
- от 3 000 до 10 000 руб. — простая письменная форма;
- свыше 10 000 руб. — нотариальная форма (ст. 574 ГК РФ).
- Риски — дарителя можно признать банкротом‚ если дарение совершено за 3 года до признания его несостоятельным (ст. 61.2 Закона о банкротстве).
Кто может дарить и кому
| Категория дарителя | Ограничения |
|---|---|
| Обычное физлицо | Не может дарить наёмным работникам (ст. 575 ГК РФ)‚ если иное не предусмотрено локальным актом. |
| Юрлицо | Не может дарить своим участникам более 5 % активов за год (ст. 575 ГК РФ). |
| Государственные и муниципальные унитарные предприятия | Дарение запрещено (ст. 575 ГК РФ). |
Этапы оформления дарственной в 2026 году
- Подготовка документов
- паспорта сторон;
- правоустанавливающие документы на объект (ЕГРН‚ ПТС‚ свидетельство и др.);
- справка об отсутствии запрета/ареста (выписка из ЕГРН за 5 дней).
- Выбор формы:
- нотариальная — для недвижимости‚ ТС стоимостью > 10 000 руб.;
- простая письменная — для движимого имущества.
- Нотариальное удостоверение (при необходимости).
Нотариус проверит дееспособность сторон‚ отсутствие брачного согласия (если жильё — совместная собственность). - Регистрация перехода права в Росреестре (для недвижимости) или ГИБДД (для автомобиля).
Образец структуры договора дарения
Преамбула Предмет договора 2.1. Описание объекта (адрес‚ площадь‚ кадастровый номер‚ VIN) Права и обязанности сторон Сроки передачи Налоговые последствия Ответственность сторон Порядок разрешения споров Реквизиты сторон
Налоги при дарении в 2026 году
Если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками (по закону — супруги‚ дети‚ родители‚ полнородные/неполнородные братья и сёстры‚ дед‚ бабка‚ внуки)‚ то одаряемый обязан:
- уплатить НДФЛ 13 % от рыночной стоимости имущества;
- подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года.
Освобождение: при дарении недвижимости между близкими родственниками НДФЛ не взимается (пп. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Рекомендации юриста
Перед дарением квартиры снимите обременение (ипотека‚ арест).
Убедитесь‚ что даритель дееспособен и действует без давления.
Составьте акт приёма-передачи, снизит риски судебных споров.
Не путайте дарение и завещание: дарение происходит немедленно‚ завещание — после смерти.
Если дарите долю в квартире‚ оформляйте согласие остальных собственников и нотариуса (ст. 244 ГК РФ).
Краткий FAQ
Вопрос: Можно ли отменить дарение?
Ответ: Да‚ но только в суде и при наличии оснований (ст. 578 ГК РФ: умышленное убийство дарителя‚ грубое обращение и т. д.).
Вопрос: Нужно ли согласие супруга при дарении автомобиля‚ купленного в браке?
Ответ: Да‚ если автомобиль, совместное имущество (ст. 35 СК РФ).