Дата актуализации:

Раздел имущества — один из самых болезненных и эмоционально насыщенных этапов при расторжении брака. Законодательство Республики Казахстан предусматривает чёткий порядок, который помогает супругам разделить совместно нажитое имущество (недвижимость, автомобили, доли в бизнесе, вклады, долги) максимально справедливо и без лишних конфликтов. Ниже — подробное руководство, основанное на нормах Кодекса о браке (супружестве) и семье РК и свежей судебной практике.

Что считается совместной собственностью супругов

• Все доходы, полученные в период брака: зарплата, дивиденды, авторские гонорары, доход от предпринимательства.
• Недвижимость: квартиры, дома, земельные участки, приобретённые после регистрации брака, независимо от того, на кого оформлена регистрация.
• Движимое имущество: автомобили, мебель, техника, ценные бумаги, вклады.
• Доли в уставном капитале ООО/АО, паи в холдингах, доли в семейных фондах.
• Обязательства: кредиты, ипотеки, займы, оформленные на обоих или на одного из супругов, но потраченные на семейные нужды.

Что не делится

1. Личное имущество, принадлежавшее до брака.
2. Подарки, наследство, приватизационные паи, полученные одним из супругов индивидуально.
3. Предметы индивидуального пользования: одежда, обувь, личные ноутбуки, телефоны, за исключением предметов роскоши (ювелирные часы, антиквариат).

Презумпция равных долей и исключения

Семейный кодекс РК исходит из презумпции равных долей: 50 % каждому. Однако суд может отступить от равенства, если доказано:

• Один из супругов не зарабатывал без уважительной причины более 1 года.
• Имущество было нажито в значительной степени за счёт личных усилий одного из супругов (например, строительство дома в одиночку).
• Один из супругов прихранивал семейные деньги в офшорах или тратил их в ущерб семье (алкоголь, азартные игры).

Договор о разделе имущества

Самый быстрый и дешёвый способ — заключить нотариальный договор раздела. Документ включает:

1. Перечень всего имущества с указанием кадастровых номеров, VIN-номеров авто, номеров счетов.
2. Оценку рыночной стоимости (делают независимые оценщики).
3. Схему компенсаций (кто кому и сколько доплачивает, если недвижимость остаётся за одним супругом).
4. Сроки и порядок переоформления прав собственности.

Стоимость нотариального договора — ≈ 0,1 % от суммы сделки, но не менее 5 000 тг и не более 100 000 тг (по тарифам 2026 г.).

Судебный порядок раздела

6.1 Подача иска

Иск подаётся в районный суд по месту жительства ответчика или по месту нахождения основного имущества. В иске указываются:

• Требование о разделе конкретного имущества.
• Приложения: копии свидетельств о праве собственности, выписки из ЕГДС, справки о долгах, кадастровые паспорта.

6.2 Судебная экспертиза

Суд назначает независимую оценку стоимости имущества. Срок, до 30 рабочих дней. Расходы несёт инициатор, но взыскиваются с ответчика пропорционально доле.

6.3 Решение и исполнение

1. Судебное решение вступает в силу через 30 дней.
2. На основании решения выдаётся исполнительный лист, который подаётся в Службу судебных исполнителей.
3. Исполнитель производит перерегистрацию прав в органах юстиции (РГД, ГКП «Справки»).

Долги и кредиты

Кредиты, оформленные на обоих, делятся пропорционально долям в имуществе. Если кредит был оформлен на одного, но деньги пошли на семейные нужды, второй супруг всё равно несёт солидарную ответственность. При разделе суд может:

• Распределить долговые обязательства между сторонами;
• Обязать одного из супругов выкупить долю другого путём рефинансирования.

Налоговые последствия

Чек-лист для супругов

1. Собрать все документы на имущество и долги.
2. Заказать независимую оценку (если планируете договор).
3. Составить баланс активов/пассивов в таблице Excel.
4. Обратиться к нотариусу или юристу за консультацией.
5. Если мирный путь невозможен — подать иск в суд.

Частые ошибки

• Не проверяют залоговые обременения на квартиру/машину.
• Забывают о семейном бизнесе (ООО на одного супруга, но созданное в браке, делится как совместная собственность).
• Игнорируют криптовалютные активы — они тоже делятся.
• Не фиксируют тратy на ремонт, суд может учесть как вложение личных средств.

Раздел имущества по Семейному кодексу РК, это не «битва», а юридически урегулированный процесс. При наличии грамотной оценки и нотариального договора он занимает от 1 до 2 недель. При судебном споре — до 3-6 месяцев. Главное — подготовить документы, оценить риски и, при необходимости, получить квалифицированную юридическую помощь.

Если у вас остались вопросы, обратитесь к семейному юристу или задайте их в комментариях — ответим в течение 24 часов.