Жилищный сертификат ФСИН — это именная государственная субсидия, выдаваемая сотрудникам и пенсионерам уголовно-исполнительной системы только для улучшения жилищных условий. В 2026 году на эти цели из федерального бюджета направлено свыше 10 млрд рублей.
Что такое жилищный сертификат ФСИН?
Это документ, подтверждающий право на единую социальную выплату (ЕСВ) за счёт средств Федерального казначейства. Средства можно направить на:
- покупку квартиры/дома на первичном или вторичном рынке;
- строительство индивидуального жилого дома;
- внесение первоначального взноса или полного погашения ипотечного кредита.
Сертификат не подлежит продаже, дарению или обмену и выдаётся один раз.
Кто может получить сертификат в 2026 году?
Участниками программы могут быть:
- Сотрудники ФСИН, имеющие на момент обращения:
- общий стаж службы не менее 10 лет;
- официальный статус нуждающегося в улучшении жилищных условий*, поставленных на учёт до или в порядке, установленном приказом ФСИН № 782 от ;
- отсутствие ранее использованного сертификата.
- Члены семей погибших сотрудников ФСИН, если гибель наступила при исполнении служебных обязанностей или после увольнения.
- Уволенные сотрудники, вышедшие на пенсию по выслуге лет, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, при условии постановки на жилищный учёт до увольнения.
* Критерии нуждаемости: менее 18 м² на человека, проживание в ветхом или аварийном жилье, совместное проживание с тяжело больными и т. д.
Размер выплаты в 2026 году
Размер ЕСВ ежегодно индексируется. В 2026-м сумма зависит от:
- региона приобретаемого жилья (нормативная стоимость 1 м²);
- количества членов семьи;
- наличия радиационных или северных коэффициентов.
Пример: для сотрудника с семьёй из 4 человек в Санкт-Петербурге выплата составит ≈ 6,8 млн руб.
Пошаговая инструкция получения сертификата
Шаг 1. Постановка на жилищный учёт
Подать заявление в отдел жилищных субсидий своего учреждения ФСИН или территориального органа УИС. К заявлению прилагаются:
- копия паспорта и паспортов членов семьи;
- копия служебного удостоверения;
- справка о составе семьи;
- выписка из ЕГРН/БТИ о принадлежащем жилье;
Шаг 2. Ожидание включения в приказ
Раз в году (обычно до 1 марта) территориальный орган ФСИН формирует и направляет в Центр государственных жилищных и жилищно-строительных операций (ЦГИЖБО) списки граждан, участников программы. О включении в список сообщают письменно.
Шаг 3. Получение сертификата
После утверждения списка:
- явиться в ЦГИЖБО или доверенное отделение Сбербанка с паспортом;
- подписать ведомость получения;
- получить электронный сертификат (номер и код активации).
Шаг 4. Использование средств
В течение 9 месяцев необходимо:
- заключить договор купли-продажи или долевого участия;
- предоставить в банк пакет документов (ДДУ/ЕГРН/ипотечный договор);
- дождаться перечисления ЕСВ продавцу или в банк.
Отсрочка возможна по уважительным причинам (долгострой, болезнь и т.д.) до 12 месяцев.
Документы для банка
- Оригинал сертификата.
- Договор купли-продажи/ДДУ.
- Справка о стоимости жилья (от застройщика/оценщика).
- Согласие супруга/супруги на сделку (нотариально).
- Выписка из ЕГРН без обременений.
Частые вопросы
Можно ли использовать сертификат для покупки доли?
Да, но доля должна обеспечивать нормальные условия проживания (не менее учётной нормы площади).
Можно ли купить квартиру в строящемся доме?
Да, при наличии разрешения на строительство и регистрации ДДУ в Росреестре.
Что будет, если не успеть потратить в срок?
Сертификат аннулируется, повторно получить нельзя.
Право на сертификат после увольнения сохраняется?
Да, если на момент увольнения вы состояли на жилищном учёте и стаж службы ≥ 10 лет.
Сроки и важные даты 2026 года
- 31 января — последний день приёма документов для включения в годовой список.
- 1 марта — публикация приказа ФСИН с утверждённым списком.
- 1 августа — начало выдачи сертификатов.
- 1 декабря — окончание срока подачи заявлений на продление использования сертификата.
Контакты и ресурсы
Центральный портал: fsin.gov.ru → раздел «Жилищное обеспечение»
Телефон горячей линии ФСИН: ###-###-#### (пн-пт 08:00–20:00)
Адрес ЦГИЖБО: 125130, г. Москва, ул. Нарвская, д. 15
Внимание! Вся информация актуальна на . Перед подачей документов уточните детали в вашем территориальном органе ФСИН или в ЦГИЖБО.