Актуально на 04 июля 2026 г.

Статья 34 СК РФ: совместная собственность супругов

Текст статьи 34 в редакции 2025–2026 годов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся:
   • доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности;
   • полученные ими пенсии, пособия, иные денежные выплаты, не имеющие специального назначения (например, «материнский капитал» и адресные социальные выплаты в него не входят);
   • нажитое за счёт общих доходов движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, вклады, доли в капитале и любые другие накопления;
   • иждивение, которое супруги потратили на общие нужды, в т.ч. и безвозмездно полученное.
3. На совместную собственность независимо от внесения вклада каждого из супругов распространяется:
   • личное имущество каждого из супругов, если в течение брака было произведено вложение общих средств, в результате которого значительно повысилась его стоимость (например, капитальный ремонт квартиры, принадлежащей одному из супругов до брака);
   • имущество, приобретённое за счёт общих доходов одного из супругов на имя другого супруга.
4. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также подаренное или унаследованное в период брака, признаётся его личной собственностью.
5. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь, личные гигиенические принадлежности и т. д.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался, даже если они были приобретены за счёт общих доходов.

Комментарии к статье 34

Законный режим имущества — это режим, который автоматически применяется к имуществу, если супруги не заключили брачный договор (ст. 42–44 СК РФ). Согласно статье 256 ГК РФ, общая долевая собственность супругов формируется ex lege — по закону, независимо от того, кто из супругов числится собственником в ЕГРН или кто вносил денежные средства.

Важно помнить: любое имущество, приобретённое после государственной регистрации брака, презюмируется общим, если не доказано иное. Бремя доказывания лежит на лице, утверждающем, что имущество является личным.

Статья 35 СК РФ: владение, пользование и распоряжение общим имуществом

Текст статьи 35 в редакции 2025–2026 годов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом (продажа, обмен, дарение, залог, аренда и др.) предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

3. Супруг, чьё нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение одного года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 ГК РФ.

4. Сделки, совершённые одним из супругов по распоряжению общим имуществом, для удовлетворения семейных потребностей (продукты питания, предметы быта, медицинские услуги и др.) не требуют согласия другого супруга.
5. Независимо от того, на чьё имя оформлены банковские вклады, ценные бумаги, доли в уставных капиталах, оба супруга имеют равные права на распоряжение указанным имуществом, если оно нажито за счёт общих доходов.
6. При продаже недвижимости, транспортных средств, ценных бумаг, долей в ООО, паёв в ПАО и т. д. обязательно получение нотариально удостоверенного согласия второго супруга (п. 3 ст. 35 СК РФ).

Комментарии и судебная практика

В судебной практике (например, Постановление Президиума ВС РФ от № 46-КГ24-8-К2) подчеркивается: «отсутствие нотариального согласия супруга на отчуждение недвижимости, являющейся объектом совместной собственности, влечёт недействительность сделки».

Для защиты своих прав второй супруг может подать в суд и требовать:

• признания сделки недействительной;
• восстановления прежнего положения (возврат имущества);
• взыскания убытков, причинённых вследствие неправомерной сделки.

Особые нюансы: крестьянские (фермерские) хозяйства

Права супругов в отношении имущества, являющегося объектом крестьянского (фермерского) хозяйства, определяются статьями 257 и 258 ГК РФ. Доля участника хозяйства, созданного в браке, также признаётся совместной собственностью супругов, если брачным договором не установлено иное.

Как защитить свои права: пошаговая инструкция

1. Соберите документы:
   • свидетельство о заключении брака;
   • выписки из ЕГРН/ЕГРЮЛ/ГИБДД на спорное имущество;
   • квитанции, договоры, чеки, подтверждающие факт покупки за общие средства.
2. Запросите нотариально удостоверенное согласие супруга при совершении крупных сделок;
3. Обратитесь к квалифицированному адвокату по семейным спорам в Москве:
   
   ☎ +7 (495)  ‑89-11-22 (круглосуточно).
4. Подайте иск в суд о признании сделки недействительной или разделе имущества.

Примеры из практики

Пример 1. Продажа квартиры без согласия

Супруг продал квартиру, приобретённую в браке, без нотариального согласия жены. Жена обратилась в суд, сделка была признана недействительной, квартира возвращена в общую собственность.

Пример 2. Автомобиль на имя одного супруга

Машина оформлена на мужа, но куплена за счёт общих денег. При разводе автомобиль подлежит разделу как совместное имущество.

Статьи 34 и 35 СК РФ формируют основу законного режима имущественных отношений супругов. Помните: любое имущество, нажитое в браке, по умолчанию является общим. Чтобы избежать споров:

• вовремя заключите брачный договор;
• оформляйте нотариальное согласие при крупных сделках;
• при возникновении конфликта — обращайтесь к опытному семейному адвокату.

Консультация адвоката по разделу имущества доступна 24/7: +7 (495)  ‑89-11-22 (Москва).