Самое главное помнить: с 01 января 2025 года исчерпалась возможность бесконечно продлевать экспертизу․
Теперь допустимое увеличение срока составляет не более 20 рабочих дней и только по инициативе заявителя,
при этом общий срок не должен превышать 42 рабочих дня․
Нормативная база
Основные правила закреплены:
- в Градостроительном кодексе РФ (ст․ 49);
- в Постановлении Правительства РФ от № 145 (ред․ от 2024 г․);
- в ряде приказов Минстроя России и методических писем ФАУ «Главгосэкспертиза»․
Календарные рамки 2026 года
Базовые лимиты
| Вид работ | Максимальный срок | Основание |
|---|---|---|
| Результаты инженерных изысканий | 30 раб․ дней | ПП № 145, п․ 28 |
| Проектная документация | 42 раб․ дня | ПП № 145, п․ 29 |
| Экологическая экспертиза (в части проекта) | 60 календ․ дней | ФЗ-174, ст․ 11 |
Возможное продление
С :
- Заявитель один раз может продлить экспертизу на 20 рабочих дней․
- Дополнительное продление возможно только при согласовании с ФАУ «Главгосэкспертиза» и при наличии обоснованных причин (техническая сложность, запросы надзорных органов и т․ д․)․
Отсчёт времени
Срок начинает течь:
- со дня регистрации комплекта документов в системе ГИС «Госэкспертиза»;
- после подтверждения оплаты государственной пошлины (п․ 24 ПП № 145)․
Выходные и праздничные дни не учитываются, если в договоре не указано иное․
Срок действия положительного заключения
Однако при внесении существенных изменений в проект потребуется повторная экспертиза․
Частые вопросы и типовые ошибки
Ошибка 1: «Мы подали документы и ждём 3 месяца»
Неверно; Базовый максимум — 42 рабочих дня (≈ 8,5 недель при пятидневке)․
Ошибка 2: «Продлили экспертизу ещё на 2 месяца без согласования»
Это невозможно: после 42 раб․ дней + 20 раб․ дней любое продление возможно только по решению ФАУ․
Ошибка 3: «Экологическая экспертиза идёт параллельно и тоже 42 дня»
Экологическая экспертиза может длиться до 60 календарных дней и не всегда синхронизирована со строительной․
Как контролировать сроки: чек-лист заявителя
- Проверьте регистрационный номер на портале expertiza․gov․ru․
- Следите за статусом «Ожидание оплаты» → «На экспертизе» → «Заключено»․
- Если статус «На доработке», у вас ровно 30 календарных дней на устранение замечаний․
- Продление возможно только через электронную подпись заявителя в личном кабинете․
Очень важно: в 2026 году вы имеете максимум 42 + 20 = 62 рабочих дня на всю экспертизу,
после чего сроки продлеваются только в исключительных случаях․
Планируйте сдачу объекта с учётом этих ограничений и подавайте документы заранее․