Согласно официальной статистике, в 2025 году на территории Российской Федерации зарегистрировано рекордное количество дел по ч․ 2 ст․ 159 УК РФ («Мошенничество, совершённое с использованием своего служебного положения»)․ В их числе всё чаще фигурируют имена нотариусов или лиц, выдающих себя за них․ Почему мошенники выбирают именно нотариальную форму, какие схемы применяют и как защититься, разбираемся в материале ниже․

Что говорит сама статья 159 УК РФ

Статья 159 Уголовного кодекса РФ предусматривает ответственность за мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на него путём обмана или злоупотребления доверием․ В зависимости от квалифицирующих признаков она делится на части:

• ч․ 1 — базовая норма (до 2 лет лишения свободы);
• ч․ 2 — совершено группой лиц по предварительному сговору либо лицом с использованием своего служебного положения (до 6 лет);
• ч․ 3, крупный размер (до 10 лет);
• ч․ 4, особо крупный размер или организованная группа (до 12 лет)․

Именно ч․ 2 ст․ 159 УК РФ чаще всего применяется к действующим или «лже-нотариусам», поскольку мошенники используют доверие к нотариальной должности․

Почему мошенники охотно прикрываются статусом нотариуса

Особенность публичного доверия

Граждане и бизнес воспринимают нотариуса как гаранта законности․ Подделка подписи, печати или удостоверительной надписи нотариуса позволяет:

• переоформить квартиру на подставное лицо;
• заложить имущество в банк без ведома собственника;
• завладеть долей в бизнесе через поддельные решения общего собрания․

Технологические лазейки

В 2025 году появились:

1. «Синие нотариальные печати» — высококачественные фальшивки с микротекстом, копирующие реальные штампы․
2. QR-коды на подделках, которые ведут на клонированные сайты Федеральной нотариальной палаты․
3. «Прописные» Telegram-боты, выдающие себя за официальные сервисы нотариусов․

Типовые схемы мошенничества «под нотариусом»

Реальный кейс из практики (Курган, март 2026 г․)

Фабула: Прокуратура Курганской области утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении жителя Краснодарского края․ Мужчина выдавал себя за нотариуса, арендовал офис рядом с настоящей нотариальной конторой и за 4 месяца 2025 года заверил более 50 доверенностей на продажу недвижимости на общую сумму 140 млн рублей․

Как работала схема:

• Установил вывеску «Курган-Нотариус 24/7»;
• Использовал поддельную печать реального нотариуса;
• Оперативно регистрировал сделки через подставного «куратора» в Росреестре․

Алгоритм защиты: 5 шагов, чтобы не попасться

1. Проверка статуса нотариуса: на сайте Федеральной нотариальной палаты введите ФИО или номер удостоверения․
2. Визуальный контроль: настоящий нотариус обязан иметь:
   • официальный знак (гербовая печать РФ);
   • личную печать с указанием региона;
   • QR-код, который сканируется официальным приложением «МойНотариус»․
3. Проверка документов: каждая нотариальная копия должна содержать реквизиты дела (номер, дату, ФИО нотариуса)․
4. СМС-подтверждение: с 2024 года система «Электронный нотариат» рассылает смс-уведомления сторонам при любых действиях․
5. Страхование: граждане могут застраховать риск утраты права собственности из-за подделки нотариальных документов․

Что делать, если вы уже пострадали

• Немедленно напишите заявление в полицию (ст․ 141 УПК РФ) и приложите копии подозрительных документов․
• Заблокируйте возможную сделку через личный кабинет Росреестра (сервис «Временный запрет сделок»)․
• Обратитесь к настоящему нотариусу за консультацией: он поможет подготовить возражения и заявление в суд․
• Сохраняйте переписку в мессенджерах и электронные чеки оплаты, это доказательства в уголовном деле․

Краткий вывод

Нотариат остаётся одной из самых надёжных форм защиты прав, но только при условии, что вы проверяете полномочия конкретного нотариуса․ Помните: подделка нотариальных действий карается не только по ст․ 159 УК РФ, но и по ст․ 327 (подлог), что увеличивает санкции․ Одна проверка на официальном сайте может сэкономить вам годы судебных разбирательств и миллионы рублей․

Дата актуализации: 04 июля 2026 г․