Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Актуальность: действующая редакция на 04 июля 2026 г.

Что такое доверенность по ГК РФ

Статья 185 ГК РФ определяет доверенность как письменное уполномочие, которое одно лицо (доверитель) выдаёт другому лицу (представителю) для представления своих интересов перед третьими лицами.

Основные признаки:

обязательно письменная форма;
предмет — право совершать определённые юридические действия;
действует только в гражданском обороте, не распространяется на трудовые отношения.

Генеральная доверенность: понятие и отличие

Генеральная доверенность (гендоверенность) — это разновидность доверенности, в которой доверитель максимально расширяет перечень полномочий.

Отличия от обычной:

Формулировка «вправе совершать любые действия, не противоречащие закону»;
Часто включает право передоверия (возможность передать полномочия другому лицу).
Может быть использована в сделках с недвижимостью, транспортом, банковскими счетами и т. д.

Максимальный срок действия

Статья 185 ч. 1 прямо ограничивает срок доверенности тремя годами.
Если срок не указан, она действует 1 год со дня выдачи.

Удостоверение доверенности (ст. 185.1 ГК РФ)

Обязательная нотариальная форма

С 07 мая 2013 г. введена статья 185.1 ГК РФ. Она требует нотариального удостоверения, если доверенность:

предназначена для сделок, требующих нотариальной формы;
даёт право подавать заявления о госрегистрации прав или сделок (например, в Росреестр);
позволяет распоряжаться правами, учтёнными в государственных реестрах (ЕГРН, ЕГРЮЛ, ЕГРИП).

Доверенность, приравненная к нотариальной

Закон допускает несколько альтернативных способов удостоверения, эквивалентных нотариату:

Организация, в которой доверитель работает или учится (глава 3 ФЗ «О нотариате»).
Частный нотариус, действующий в любой субъектной нотариальной палате.
Консульское учреждение РФ за границей.

Рекомендованная структура генеральной доверенности

 ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ
 
 г. Москва 04 июля 2026 г.
 Я, Иванов Иван Иванович, г. р., паспорт 45 00 № 123456,
 выдан ОВД «Тверской» г. Москвы г., зарегистрирован по адресу:
 125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 1, кв. 1,
 доверяю Петрову Петру Петровичу, г. р., паспорт 77 77 № 987654,
 зарегистрированному: 123456, г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 5,
 все полномочия, включая:
 • продажу, покупку, обмен недвижимости;
 • открытие/закрытие счетов, распоряжение денежными средствами;
 • подписание любых документов в налоговых, банках, Росреестре;
 • право передоверия третьим лицам;
 • иные действия, не запрещённые законом.

 Срок действия: с г. по г.

 Подпись доверителя: ____________/Иванов И.И./
 
 Удостоверено нотариусом:
 Нотариус г. Москвы, округ «Арбат», Иванова О.А., 
 рег. № 77-123, зав. № 1, г.

Ответы на частые вопросы

Может ли ИП удостоверить доверенность без нотариуса?

ИП может выдать доверенность на подписание документов только в простой письменной форме. Однако, если сделка требует нотариального удостоверения (например, регистрация в ЕГРЮЛ), доверенность обязательно заверяется нотариально.

Что происходит с гендоверенностью после смерти доверителя?

Согласно ст. 188 ГК РФ, доверенность прекращает действие с момента смерти доверителя (или юрлица-преемника). Любые действия представителя после этого момента считаются недействительными.

Можно ли отменить генеральную доверенность досрочно?

Да. Доверитель обязан письменно уведомить представителя и всех третьих лиц, с которыми тот мог заключать сделки. При нотариальной форме отзыв также оформляеться нотариально.

Генеральная доверенность удобна, но требует особой осторожности: перечень полномочий должен быть максимально конкретен.
Никогда не превышайте трёхлетний срок — доверенность станет недействительной.
Храните оригинал в надёжном месте, делайте заверенные копии для передачи контрагентам.
При любых сомнениях проконсультируйтесь с нотариусом или юристом.