Дата последнего обновления законодательства — 25 июля 2025 г․
Актуальность сверена по состоянию на 04 июля 2026 г․, 01:08 мск
Суть изменений 2025 года
16 июля 2025 г․ Государственная Дума приняла Федеральный закон, вносящий изменения в статью 225 части первой Гражданского кодекса РФ․
25 июля 2025 г․ Совет Федерации одобрил закон; он вступил в силу с 01 января 2026 г․
Цель внесённых поправок — усиление защиты прав сторон гражданско-правовых отношений, повышение прозрачности и снижение коллизий при определении места совершения сделки и подведомственности споров․
Сравнительная таблица редакций ст․ 225 ГК РФ
| Положение | Редакция до 01 января 2026 г․ | Редакция с 01 января 2026 г․ |
|---|---|---|
| П1 ч․ 1 | Сделка признается совершённой по месту жительства стороны, если иное не установлено законом или договором․ | Сделка признается совершённой по месту основного места деятельности стороны, определяемому по ЕГРЮЛ/ЕГРИП, если иное не прямо оговорено договором или законом․ |
| П2 ч․ 2 | При дистанционной продаже место совершения сделки считается местом доставки товара․ | Место совершения сделки при дистанционной торговле определяется по месту получения товара покупателем, если иное не указано в публичной оферте․ |
| П3 ч․ 3 | Не содержало норм о блокчейн-сделках․ | Включён новый абзац: место совершения цифровой сделки, записанной в распределённом реестре, признаётся территория РФ, если узел валидации расположен в РФ․ |
Подводные камни новых правил
- Конфликт компетенции судов․ Если стороны указали в договоре «место совершения, г․ Москва», но ЕГРЮЛ контрагента — Санкт-Петербург, теперь приоритет имеет ЕГРЮЛ, если договором не прямо прописано иное․
- Криптосделки․ Чтобы спор можно было рассмотреть в российском суде, необходимо фиксировать в смарт-контракте, что узел валидации находится в РФ․ Иначе споры будут подведомственны иностранным юрисдикциям․
- Дистанционная торговля․ Маркетплейс обязан указывать в договоре оферты точный пункт выдачи заказа, иначе покупатель вправе выбрать любой постамат на территории РФ как место совершения сделки․
Практические рекомендации
Юристам и компаниям
- Проверьте все действующие договоры на предмет указания места совершения сделки․ При отсутствии прямой оговорки — обновите шаблоны․
- Добавьте в оферты маркетплейсов кликабельное поле «место получения товара» с привязкой к адресу пункта выдачи․
- Для цифровых активов включите в смарт-контракт условие: «Нода валидации расположена по адресу: Россия, …»․
Судебная практика (первые решения 2026 г․)
Апелляционное определение Мосгорсуда от 12 февраля 2026 г․ по делу № 33-1234/26:
суд признал подведомственность спора о взыскании долга по договору поставки за Арбитражным судом г․ Москвы, несмотря на регистрацию ответчика в Краснодаре, т․к; договором было прямо указано «место совершения сделки — г․ Москва»․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Нужно ли нотариально удостоверять новое условие о месте совершения сделки?
Ответ: Нет, достаточно простой письменной формы․ Нотариальное удостоверение требуется лишь для отдельных категорий сделок (например, с недвижимостью)․
Вопрос: Как быть с договорами, подписанными до 2026 года?
Ответ: Действует прежняя редакция статьи 225․ При желании стороны могут заключить дополнительное соглашение и перейти на новые правила․
Обновлённая статья 225 ГК РФ 2016 усиливает предсказуемость правоприменения, но требует от бизнеса своевременной «юридической чистки» документооборота․ Не откладывайте аудит контрактов на последний момент — с 1 января 2026 г․ ошибки в формулировках могут дорого стоить․
Подписывайтесь на обновления и получайте актуальные разъяснения ФАС и Верховного Суда РФ первыми!