Актуально на
О чём идёт речь?
Статья 254 Гражданского кодекса РФ, ключевой норматив, который используется совместно со ст. 38, 39 СК РФ при разделе имущества, нажитого супругами во время брака.
В 2026 году суды продолжают исходить из того, что:
- вся недвижимость, движимое имущество, деньги, ценные бумаги и доли в ООО, приобретённые с момента государственной регистрации брака и до момента его расторжения, считаются совместной собственностью (п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ);
- доли супругов по умолчанию равны (50 % / 50 %), если брачным договором или соглашением сторон установлен иной режим;
- раздел возможен в суде или по нотариальному соглашению.
Пошаговая инструкция 2026: как определяют доли
-
Шаг 1. Составление перечня имущества
Каждый супруг или их представитель готовит чёткий список объектов:
• квартиры, дома, гаражи;
• автомобили, яхты, спецтехника;
• денежные вклады, акции, паи;
• доли в уставном капитале ООО.
Важно: исключаются предметы индивидуального пользования, подарки, наследство и имущество, приобретённое до брака или за счёт личных средств одного из супругов (ст. 36 СК РФ). -
Шаг 2. Оценка стоимости
Для объектов недвижимости обязательна независимая рыночная оценка (отчёт оценщика не старше 6 месяцев).
Для движимого имущества и ценных бумаг допускается справка брокера или экспертиза товароведа. -
Шаг 3. Учёт «бездолгового» статуса
Если на объект наложен залог или есть долговые обязательства, размер доли уменьшается пропорционально долгу (ст. 255 ГК РФ).
-
Шаг 4. Определение долей
Суд или нотариус принимает решение:
- равные доли (50 % / 50 %) — при отсутствии договора и спора;
- неравные доли — если:
- один супруг значительно больше заботился о детях;
- имеется тяжелое заболевание или потеря трудоспособности;
- один из супругов без уважительной причины скрыл или уничтожил имущество.
-
Шаг 5. Способ раздела
- в натуре, квартира делится через выдел доли в виде отдельной комнаты;
- денежная компенсация, один супруг получает объект, второй — деньги;
- продажа и распределение выручки.
Ключевые судебные тенденции 2025–2026
• Верховный Суд РФ в обзоре судебной практики от 17 июля 2024 года подтвердил: при разделе долей в ООО суд вправе назначить экономическую экспертизу, если рыночная стоимость доли спорна.
• В 2025 году участились дела, где криптовалютные активы признаются совместным имуществом: доли определяются по курсу на дату вынесения решения.
• Новинка — «цифровые рубли» (CBDC): при разделе учитываются как денежные средства на счёте.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Правильный алгоритм |
|---|---|
| Скрыть квартиру, купленную «на маму» | Любая сделка за 3 года до иска подлежит проверке на «фиктивность» (ст. 10 ГК РФ). |
| Не вносить ипотеку в перечень долгов | Обязательно включить остаток долга и проценты; иначе доля будет завышена. |
| Игнорировать брачный договор | Если договор есть, он имеет приоритет над ст. 254 ГК РФ. |
Статья 254 ГК РФ в 2026 году по-прежнему служит «инструментом последнего штриха» при разделе имущества супругов.
Помните: доли считаются равными по умолчанию, но суд может изменить пропорции при наличии веских оснований.
Совет юриста: чтобы минимизировать споры, оформляйте брачный договор или заключайте нотариальное соглашение о разделе ещё до подачи иска. Это избавит от многомесячных разбирательств и сократит судебные издержки.