Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий
Актуальная редакция по состоянию на
Общие положения
Часть 1 статьи 49 ГрК РФ обязывает проводить государственную экспертизу проектной документации объектов капитального строительства.
Исключения возможны только в случаях‚ прямо указанных в самой статье.
Последние изменения в статью были внесены Федеральным законом от 31 декабря 2005 г. № 210-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».
Формы экспертизы
Согласно части 9 статьи 49‚ экспертиза может проводиться в двух формах:
- государственная экспертиза (осуществляется органами исполнительной власти или уполномоченными организациями);
- негосударственная экспертиза (проводится саморегулируемыми организациями‚ аккредитованными в установленном порядке).
Государственная экологическая экспертиза
Часть 3 статьи 49 вводит особые правила для объектов‚ строительство или реконструкция которых планируется:
- в исключительной экономической зоне РФ;
- на континентальном шельфе РФ;
- в территориальном море РФ.
Для таких объектов обязательна государственная экологическая экспертиза проектной документации.
Требования к экспертам
Статья 49.1 ГрК РФ устанавливает порядок аттестации физических лиц на право подготовки заключений экспертизы. Однако‚ согласно пункту 4.7 статьи 49:
«Физические лица‚ аттестованные на право подготовки заключений экспертизы … не вправе участвовать в проведении такой экспертизы при наличии личной заинтересованности в её результатах».
Краткий итог
• Обязательность: экспертиза проектной документации и инженерных изысканий необходима почти для всех ОКС.
• Формы: государственная или негосударственная.
• Экологический аспект: особые правила для объектов в морских и шельфовых зонах.
• Независимость экспертов: строгий запрет на участие при конфликте интересов.