Краткое содержание: статья 153 ГК РФ закрепляет общее понятие сделки, основного юридического факта, порождающего гражданские права и обязанности.
Текст статьи 153 ГК РФ (по состоянию на 2015 г.)
Статья 153. Понятие сделки
Сделкой признается действие гражданина или организации, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Разбор ключевых элементов
Субъект сделки
- Граждане (физические лица) — дееспособные лица, достигшие возраста, установленного законом.
- Организации (юридические лица) — коммерческие и некоммерческие структуры, зарегистрированные в установленном порядке.
Форма выражения воли
Сделка может быть:
- Односторонняя — воля одного лица (например, отказ от права собственности).
- Двусторонняя, встречное соглашение двух лиц (например, договор купли-продажи).
- Многосторонняя (договор) — воля трёх и более участников.
Цель сделки
Установить, изменить или прекратить конкретные гражданские права и обязанности. Примеры:
- Дополнительное соглашение о повышении цены — изменение условий.
- Передача имущества по акту приёма-передачи — прекращение обязательства продавца.
Системное значение статьи 153
Статья 153:
- Является концептуальной основой последующих статей ГК РФ (§ 2–4 главы 9).
- Служит критерием отграничения сделок от фактов (например, договор ≠ находка).
- Позволяет определить вид сделки и, следовательно, применимый правовой режим.
Практические примеры
Пример 1: Односторонняя сделка
Факт: ИП Иванов направил в Росреестр заявление о прекращении права собственности на автомобиль.
Пример 2: Двусторонняя сделка
Факт: Компания «Альфа» и ООО «Бета» подписали договор поставки товара.
Статья 153 ГК РФ — фундаментальный норматив, который формулирует базовое понятие сделки и тем самым задаёт логику всей системы гражданского права. Правильное понимание этой статьи позволяет точно классифицировать правовые действия и избежать ошибок при оформлении договоров и иных актов.