Актуально на 04 июля 2026 г.
Что такое доверенность по новой редакции ст. 185 ГК РФ
Доверенность — это письменное одностороннее волеизъявление, которым одно лицо (доверитель) наделяет другое лицо (представителя) полномочиями совершать от своего имени определённые юридические действия перед третьими лицами.
- Форма: исключительно письменная (устная доверенность недействительна).
- Статус сделки: односторонняя, не требует акцепта представителя.
- Основание возникновения представительства: доверенность как документ, а не договор.
Ключевые изменения и новации
Нотариальное удостоверение: когда обязательно
Согласно п. 2 ст. 185 ГК РФ и Постановлению Пленума ВС РФ от № 25 нотариальная форма обязательна, если доверенность:
- выдаётся на совершение сделок, требующих нотариальной формы (ст. 163 ГК РФ);
- предусматривает установление ограниченных вещных прав (ипотека, сервитут и др.);
- выдаётся от имени организации и содержит полномочие распоряжаться недвижимостью;
- оформляется на выезд за границу или для получения пенсий/пособий.
Совместная доверенность
Новая редакция чётко разрешила совместную доверенность: несколько доверителей могут выдать один документ, если действия касаются однородных интересов (п. 6 ст. 185 ГК РФ). Пример: супруги совместно доверяют управление автомобилем.
Сроки действия доверенности: ст. 186 ГК РФ
- Общий срок: не более трёх лет (если иное не указано).
- Бессрочная доверенность запрещена; без указания срока действует один год.
- Для получения вкладов и зарплаты — до одного года.
Передоверие и отзыв
Передоверие (передача полномочий другому лицу) возможно только, если:
- это прямо предусмотрено в тексте доверенности;
- передоверенность нотариально удостоверена.
Отзыв доверенности производится:
- в устной форме — перед представителем;
- в письменной форме — нотариусу, если доверенность была нотариально удостоверена;
- путём публикации в ЕГРЮЛ/ЕГРИП для юрлиц и ИП.
Практические рекомендации
Пошаговый алгоритм оформления
- Определите перечень полномочий.
- Выберите форму: простая письменная или нотариальная.
- Заполните бланк (есть у нотариуса или в свободной форме).
- Удостоверьте у нотариуса, если требуется.
- Сдайте копию в банк или Росреестр, если речь о недвижимости.
Чек-лист по содержанию доверенности
- ФИО, паспортные данные доверителя и представителя;
- Конкретные действия и пределы полномочий;
- Дата и срок действия;
- Подпись доверителя;
- Печать организации (для юрлиц).
Судебная практика: ключевые решения
В Судебном департаменте ВС РФ отмечается: если доверенность выдаётся на продажу недвижимости, но не содержит права получать деньги, право на получение платежа не подлежит расширительному толкованию (Определение ВС РФ от № 5-КГ22-23-К3).
Также Верховный Суд подчёркивает, что две подписи руководителя и главного бухгалтера не могут заменить нотариальное удостоверение доверенности юрлица при сделках с недвижимостью.
Актуальные шаблоны документов
- Скачать шаблон доверенности на получение денежных средств
- Скачать шаблон доверенности на продажу квартиры
- Скачать шаблон доверенности на вождение автомобиля
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли оформить доверенность электронно через Госуслуги?
Да, если у вас есть усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) и доверенность подлежит нотариальному удостоверению.
Действует ли доверенность после смерти доверителя?
Нет, доверенность прекращается автоматически с момента смерти.
Нужно ли заверять копию доверенности у нотариуса?
Для большинства случаев достаточно обычной копии, но банки и Росреестр требуют нотариально заверенную.
Важно: Перед использованием доверенности уточните последнюю редакцию ГК РФ и разъяснения Верховного Суда РФ, поскольку нормы могут меняться.