Совместно нажитое имущество — это всё, что супруги приобрели во время брака: квартиры, машины, вклады, доли в бизнесе, бытовая техника и даже криптовалютные кошельки․ Как именно делится такое имущество, когда можно обратиться в суд и можно ли это сделать до развода — об этом рассказывает Статья 38 Семейного кодекса РФ․

Что такое «совместно нажитое имущество»?

Согласно п․ 1 ст․ 34 СК РФ, к общей совместной собственности относится всё, что:

• было приобретено во время брака;
• оплачено за счёт общих доходов супругов (зарплата, прибыль от предпринимательства, дивиденды и т․д․)․

Исключения прямо указаны в ст․ 36 и 37 СК РФ: это имущество, полученное по наследству, в дар или по безвозмездным сделкам, а также вещи индивидуального пользования (за исключением драгоценностей)․

Когда можно требовать раздел?

Во время брака

Мало кто знает, но разделить имущество можно и без развода․ Это называется «выдел доли из общей совместной собственности»․ Примеры:

• супругам нужно оформить ипотеку «по долям»;
• один из супругов хочет подарить или продать свою долю третьим лицам;
• появилась необходимость разграничить активы для ведения бизнеса․

Важно: после выдела долей имущество перестаёт быть общим и становится долевой или личной собственностью каждого․

После расторжения брака

Здесь действует общий срок исковой давности, 3 года․ Однако начало этих трёх лет отсчитывается не с момента развода, а с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права․ Это подтверждают суды, включая Московский городской суд и Президиум Верховного Суда РФ․

Как делится имущество: доли по умолчанию

Статья 38 СК РФ устанавливает презумпцию равенства долей — ½ на ½․ Но суд может отступить от этого правила, если:

1. интересы несовершеннолетних детей требуют увеличения доли одного из родителей;
2. один из супругов впустую растрачивал общее имущество (алиментные долги, азартные игры, злоупотребление алкоголем);
3. имущество было нажито в основном за счёт одного из супругов, но другой супруг вёл домашнее хозяйство, ухаживал за детьми и т․д․, суд может скорректировать доли с учётом принципа справедливости․

Исключения из общего правила

Порядок раздела в суде

1. Подготовка иска:
   • выписки ЕГРН на недвижимость;
   • договоры купли-продажи, ПТС, выписки из банков;
   • оценка рыночной стоимости имущества (если требуется)․
2. Определение подсудности: по правилам ст․ 22 ГПК РФ — по месту жительства ответчика или по месту нахождения основной недвижимости․
3. Рассмотрение дела: суд исследует, что является общим, а что личным, фиксирует доли, может указать компенсацию в деньгах вместо реального раздела․
4. Исполнение: вступившее в силу решение передаётся в Росреестр для регистрации долей․

Досудебное урегулирование и мировое соглашение

Мировое соглашение позволяет сторонам самим определить, кто и что получает, а суд только утверждает договорённость․ Это быстрее, дешевле и конфиденциальнее․

Частые ошибки

• «Развели́сь 5 лет назад — всё пропало»․ Нет: срок давности начинается именно с момента, когда вы узнали о нарушении права․
• «Если квартира оформлена на мужа, то она его личная»․ Ошибка: если куплена в браке — общая․
• «Нужно делить всё до копейки»․ Суд делит только то, что заявлено сторонами․ То, что не заявлено — остаётся общим․

Актуальные новости

Депутат Евгений Марченко (04 апреля 2026 г․) внёс законопроект, предлагающий считать срок исковой давности по требованиям о разделе имущества с момента прекращения брака․ Пока законопроект находится на стадии обсуждения и не вступил в силу;

Ключевые выводы

• Раздел возможен и в браке, и после развода․
• Исковая давность — 3 года, но отсчёт ведётся по праву нарушения, а не по дате развода․
• Доли по умолчанию равны (½ на ½), но суд может изменить пропорции․
• Документы и оценка — ключ к успеху: без них суд не сможет разделить имущество․

04 июля 2026 г․