Дата актуализации: 04 июля 2026 г. 16:25 (мск)
Что изменилось 17 апреля 2024 года и почему сейчас штрафы растут в разы
С 17 апреля 2024 года вступили в силу поправки к ст. 9.23 КоАП РФ, принятые 2 апреля 2024 г. в третьем чтении. Уже за первое полугодие 2026 года Роспотребнадзор и МЧС выписали более 42 000 постановлений на общую сумму свыше 1,3 млрд рублей; Ниже — самые свежие отзывы собственников, управляющих компаний и юристов, а также разбор типовых ошибок;
Разметка статьи 9.23 после последних изменений
- Часть 1. Нарушение требований к качеству, срокам и периодичности ТО/ремонта ВДГО/ВКГО для юрлиц и ИП.
- Часть 2. То же самое, повторно в течение года → штраф выше и дисквалификация до 1 года.
- Часть 3. Отказ собственника/нанимателя в допуске специализированной организации на ТО → штраф 2 000–4 000 ₽ для граждан, 20 000–40 000 ₽ для должностных лиц.
- Часть 4. Эксплуатация газового оборудования без заключённого договора на ТО → аналогичные суммы, плюс возможное отключение газа.
- Часть 5. Нарушение правил пользования газом в жилых помещениях → 1 500–3 000 ₽ для граждан.
Отзывы 2025–2026: что пишут реальные люди
«Предъявили акт о недопуске, а я был на даче»
Алексей, Москва, :
«Приехал — висит акт о нарушении ч. 3 ст. 9.23. Штраф 3 000 ₽. В суде дал справку из дачного кооператива и чеки АЗС: датированы тем же днём. Суд отменил постановление, но потратил 2 выходных на инстанции».
Если вас не было дома, сохраняйте любые доказательства (билеты, чеки, корпоративная переписка). Используйте ст. 2.9 КоАП РФ «малозначительность».
«УК забыла заключить договор подряда — оштрафовали на 150 000 ₽»
ООО «Жилком-Сервис», Екатеринбург, :
«В 2025-м мы заключили договор только на ВДГО, а ВКГО «забыли». По итогу плановая проверка МЧС зафиксировала нарушение ч. 1 ст. 9.23. Штраф 150 000 ₽ + предписание устранить за 30 дней. Повторная проверка — ещё 300 000 ₽ по ч. 2 и дисквалификация главного инженера на 6 месяцев. Сейчас обжалуем, но перспектив мало».
«Сам перекрыл вентиль — штраф всё равно выписали»
Мария, Санкт-Петербург, :
«В квартире пахло газом, я закрыла кран перед приездом аварийки. Инспектор составил протокол по ч. 5 ст. 9.23: «несанкционированное вмешательство». Штраф 2 000 ₽; Суд снизил до 500 ₽, но всё равно неприятно».
Совет юриста:
Если чувствуете запах газа — звоните 04 и фиксируйте обращение. Действовать можно только после допуска аварийной службы.
Таблица штрафов 2026
| Нарушение | Граждане | Должностные | Юрлица |
|---|---|---|---|
| Нет договора на ТО (ч. 4) | 2 000–4 000 ₽ | 20 000–40 000 ₽ | 100 000–200 000 ₽ |
| Повторное нарушение (ч. 2) | — | до 80 000 ₽ + дисквалификация | до 400 000 ₽ |
| Нарушение правил эксплуатации (ч. 5) | 1 500–3 000 ₽ | — | — |
Как обжаловать: пошаговая инструкция
- В течение 10 дней подайте жалобу в районный суд (ст. 30.2–30.3 КоАП).
- Приложите копию постановления, договор ТО, акт допуска/недопуска, любые доказательства малозначительности.
- Требуйте применения ст. 2.9 КоАП РФ (малозначительность) или ст. 24.5 (отмена по процессуальным основаниям).
- Если сумма штрафа > 3 000 ₽, можно обжаловать через мирового судью.
Типовые ошибки и как их не совершать
- Ошибка 1. «Счётчик свой — я не обязан пускать».
→ Факт: с 2024 г. ВКГО входит в понятие «общедомовое имущество», доступ обязателен. - Ошибка 2. «Договор ТО у нас с 2020 г., подойдёт».
→ Факт: договор должен быть ежегодно продлён, иначе — нарушение ч. 4. - Ошибка 3. «Отключили газ незаконно».
→ Факт: при наличии угрозы жизни отключение допустимо без решения суда (п. 3 Правил газоснабжения).
Заключайте и продлевайте договор ТО ежедневно до 1 апреля.
Не отказывайте в доступе — лучше договориться о дате удобного визита.
Сохраняйте любые доказательства — чеки, переписку, видео, чтобы обжаловать по ст. 2.9 КоАП РФ.
Полезные ссылки
- КонсультантПлюс: комментарии к ст. 9.23 КоАП РФ
- ГАРАНТ: свежая редакция КоАП РФ
- МЧС: текст закона от № 105-ФЗ
Материал подготовлен на основе судебной практики 1-й половины 2026 г. и официальных разъяснений Роспотребнадзора. Перед любыми действиями рекомендуем получить очную консультацию юриста.