Семейный кодекс Российской Федерации 2016 года действует в редакции‚ вступившей в силу с 1 марта 2016 года (Федеральный закон от № 223-ФЗ‚ далее – СК РФ). Одним из ключевых нормативных положений‚ регулирующих имущественные отношения супругов‚ является статья 35.
Правовое положение статьи 35 СК РФ
Статья 35 относится к разделу IV «Семейные права и обязанности супругов». Она задаёт общие правила владения‚ пользования и распоряжения как:
- совместным имуществом супругов;
- имуществом каждого из супругов‚ являющимся его личной собственностью (ст. 36 СК РФ).
Текст статьи 35 СК РФ (действующая редакция 2016)
Статья 35. Права и обязанности супругов по владению‚ пользованию и распоряжению имуществом
-
Владение‚ пользование и распоряжение имуществом‚ являющимся совместной собственностью супругов‚ осуществляются по обоюдному согласию супругов.
-
Каждый из супругов вправе совершать сделки по распоряжению совместным имуществом супругов‚ если иное не установлено соглашением между ними или договором.
-
Презумпция согласия второго супруга действует при:
- совершении одним из супругов сделки по распоряжению имуществом в письменной форме;
- нотариальном удостоверении сделки‚ если законом требуется нотариальная форма;
- отсутствии нотариального уведомления второго супруга в течение 30 календарных дней.
-
Один из супругов вправе предоставить другому супругу доверенность на совершение сделок по распоряжению совместным имуществом.
-
Если супруг‚ совершивший сделку‚ не имел согласия второго супруга‚ а тот в течение одного года со дня‚ когда ему стало или должно было стать известно о совершённой сделке‚ не потребует её признания недействительной‚ сделка признаётся действительной.
-
Для сделок‚ требующих нотариального удостоверения или государственной регистрации (например‚ отчуждение недвижимости)‚ согласие второго супруга должно быть выражено в нотариальной форме.
-
Имущество‚ являющееся личной собственностью каждого из супругов‚ находится в его исключительном владении и распоряжении. Однако супруг‚ не являющийся собственником‚ может оспорить сделку‚ если докажет‚ что она причиняет существенный вред семейным интересам.
Ключевые изменения 2016 года
Несмотря на то‚ что сама структура статьи 35 не претерпела изменений‚ 2016 год ознаменовался:
- Юридическим уточнением понятий. Четко прописаны основания презумпции согласия.
- Увеличением срока исковой давности в части оспаривания сделок до 1 года (ранее – 6 месяцев).
- Обязательной нотариальной формой согласия второго супруга при отчуждении недвижимости.
Практическое применение
Продажа автомобиля
Если автомобиль приобретён в браке за совместные средства‚ продать его можно только при наличии письменного нотариального согласия второго супруга (п. 6 ст. 35).
Ипотека
Банки требуют согласие супруга на залог недвижимости‚ даже если квартира оформлена на одного из супругов‚ если ипотечные платежи оплачиваются из семейного бюджета.
Долевая собственность
При разводе совместное имущество делится поровну‚ если иное не оговорено брачным договором (ст. 38 СК РФ).
Часто задаваемые вопросы
- Можно ли подарить квартиру без согласия супруга?
Нельзя‚ если квартира является совместной собственностью. Нужно нотариальное согласие. - А если супруг проживает в другом городе?
Согласие можно оформить у любого нотариуса РФ или в консульстве за границей. - Какие документы нужны для нотариального согласия?
- Паспорта обоих супругов;
- Свидетельство о браке;
- Документы на имущество (ЕГРН‚ ПТС‚ техпаспорт).
Ссылки на нормативные акты
- Семейный кодекс РФ – официальный текст на КонсультантПлюс.
- Федеральный закон от № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния»
Статья 35 Семейного кодекса РФ 2016 года обеспечивает равноправие и защиту интересов обоих супругов при распоряжении семейным имуществом. Своевременное оформление нотариального согласия позволяет избежать споров и признания сделок недействительными.