Актуально на г.
Два вида экспертиз и две разные методики расчёта
Для объектов капитального строительства применяются два независимых направления экспертизы:
- государственная экспертиза проектной документации и инженерных изысканий (проводится уполномоченными федеральными или региональными органами);
- негосударственная экспертиза (выполняется аккредитованными частными организациями).
Каждый вид имеет собственные формулы расчёта платы за услуги. Ниже приведены расчёты именно для государственной экспертизы, поскольку она является обязательной при финансировании из бюджета любого уровня.
Кому и за что платить: основание
Размер платы регулируется:
- Постановлением Правительства РФ № 624 от (ред. 2025) «О порядке определения размера платы за проведение государственной экспертизы…»;
- Методическими рекомендациями Минстроя России (письмо № 3504-СД/08 от ).
Формулы расчёта в 2026 году
Нежилые объекты (РПнж)
РПнж = (СПД + СИЖ) × П × Кi
где:
- СПД – стоимость изготовления проектной документации (в ценах 2001 г.);
- СИЖ – стоимость инженерных изысканий (в ценах 2001 г.);
- П – процент от суммы СПД + СИЖ по таблице;
- Кi = 5,73 – инфляционный коэффициент на 2026 г. (утв. Минэкономразвития № 784).
Таблица процентного соотношения П
| Сумма СПД + СИЖ, млн руб. (в ценах 2001 г.) | П, % |
|---|---|
| от 0 до 0,15 включ. | 33,75 |
| свыше 0,15 до 0,25 | 29,25 |
| свыше 0,25 до 0,5 | 27,30 |
| свыше 0,5 до 1,0 | 25,00 |
| свыше 1,0 до 5,0 | 22,50 |
| свыше 5,0 | 18,00 |
Жилые объекты (РПж)
РПж = (СПД + СИЖ) × 0,225 × Кi
Коэффициент Кi тот же – 5,73. Таким образом, для жилья ставка фиксирована на уровне 22,5 % базовой стоимости проектных работ.
Быстрый пример расчёта
Объект: административное здание (нежилое)
СПД + СИЖ (в ценах 2001 г.): 0,40 млн руб.
- По таблице: 0,40 млн руб. → П = 27,3 %.
- РПнж = 0,40 × 27,3 % × 5,73 = 0,626 млн руб.
- Округляем до рублей ≈ 626 000 руб.
Капитальный ремонт без статуса объекта культурного наследия
Если ремонтируемый объект не является памятником, расчёт производится от фактической сметной стоимости капремонта (в текущих ценах на дату подачи документации), а не от базовой стоимости 2001 г.:
- берём смету в текущих ценах;
- переводим в цены 2001 г. через коэффициент пересчёта (утв. ежеквартально);
- применяем ту же формулу РПнж или РПж.
Онлайн-калькуляторы и справочные ресурсы
- Главгосэкспертиза России — официальный калькулятор на gge.ru;
- ЦГАЭ (Центр государственной автоматизированной экспертизы) — региональные калькуляторы 76 субъектов РФ;
- Телефон «горячей линии» Главгосэкспертизы: +7 (495) ‑20-40-40.
Важные исключения и льготы
- Объекты культурного наследия – отдельный порядок (ПП РФ № 252/2024);
- Линейные объекты (ЛЭП, трубопроводы) – специализированные коэффициенты 0,7–0,9;
- Объекты, финансируемые за счёт Фонда ЖКХ, освобождаются от платы (при наличии подтверждающего документа).
Стоимость государственной экспертизы ПСД прямо зависит от объёма проектных и изыскательских работ, пересчитанных в базовые цены 2001 года, и фиксированного инфляционного коэффициента 2026 года. Используйте официальные калькуляторы и проверяйте актуальность коэффициентов каждый квартал.
Дата публикации: 04 августа 2026 г.