Федеральная служба исполнения наказаний (ФСИН России) — одна из крупнейших федеральных структур, в ведении которой находится огромное количество объектов недвижимости: следственные изоляторы, колонии, учреждения УИС, служебное жильё, спортивные и культурные комплексы․
Строительное управление УФСИН — ключевое подразделение, отвечающее за проектирование, строительство, реконструкцию и капремонт всей этой инфраструктуры․ Ниже, самая актуальная информация по состоянию на ․
Что такое строительное управление УФСИН?
Строительное управление (СУ) при Управлении Федеральной службы исполнения наказаний по субъекту РФ — это:
- структурное подразделение УФСИН, подчинённое одновременно региональному начальнику УФСИН и Главному управлению капитального строительства и жилищного обеспечения ГУФСИН (Москва);
- заказчик и технический заказчик объектов капитального строительства;
- орган-эксплуатант, который после ввода объекта передаёт его в эксплуатацию подразделениям режима и охраны․
Основные функции и задачи
Инвестиционно-строительная деятельность
- Разработка долгосрочных программ развития УИС (по 2030 год включительно)․
- Формирование госпрограммы «Развитие УИС», подпрограмма «Капитальное строительство»․
- Сбор исходно-разрешительной документации (ИРД) и внесение её в ЕГРЗ․
- Подготовка и обоснование НОЦ (начальных объёмно-целевых характеристик) и ТЗ на проектирование․
Проектирование
- Отбор проектных организаций через ЕИС «СТРОЙКОНСУЛЬТАНТ» и «Росэлстрой»․
- Контроль за соответствием СП, СНиП, СП 256․1325800․2020 «Здания и сооружения УИС»․
- Согласование с Роспотребнадзором, Главгосэкспертизой, МЧС․
Строительно-монтажные работы
- Организация госзакупок 44-ФЗ и 223-ФЗ․
- Контрактация через РТС-тендер, ЭТП Газпромбанк, Сбер АСТ․
- Приёмка СМР по формам КС-2, КС-3, ведение журналов ИОС․
- Экологический контроль: паспортизация отходов, НВОС․
Капитальный и текущий ремонт
- Разработка годовых планов-графиков капремонта и содержания объектов․
- Проведение инженерных изысканий, тепловизионных обследований, аудита энергоэффективности․
- Финансирование через федеральную субсидию и средства внебюджетных фондов․
Какие объекты строит и реконструирует СУ УФСИН
| Тип объекта | Примеры | Особенности |
|---|---|---|
| Следственные изоляторы (СИЗО) | СИЗО-1 г․ Екатеринбург, СИЗО-5 г․ Краснодар | Камеры ПОСТ-стандарта, система видеонаблюдения 4K, энергоэффективность класса A++․ |
| Исправительные колонии (ИК) | ИК-6 УФСИН по Рязанской области | Производственные зоны, квартиры для осуждённых, спорткомплекс․ |
| Психиатрические лечебницы (ПТБ) | ПТБ-1 г․ Казань | Безопасные палаты, медизоляторы, пандусы, лифты․ |
| Служебное жильё | ЖК «Сосновый» (Владимир) | Квартиры для сотрудников ФСИН, детские сады, парковки․ |
| Спортивные и культурные комплексы | ФОК «Олимп» в Тюмени | Бассейн 25 м, зал боевых искусств, тренажёрный зал․ |
Цифровизация и BIM
С 2025 года строительное управление УФСИН переведено на BIM-проектирование:
- Используется Autodesk Civil 3D и Navisworks․
- Ведётся цифровой двойник каждого объекта, интегрированный в ГИС «ФСИН-КАРТА»․
- Модель включает систему видеонаблюдения, ИТС, инженерные сети, пожарную сигнализацию․
- На стройплощадке — дроны DJI Matrice 350 RTK и лазерное сканирование Leica BLK360․
Закупки и поставщики 2026
Крупнейшие поставщики строительных материалов
- ООО «Бетон-Инвест» — ЖБИ, товарный бетон;
- АО «МеталлПрофиль» — металлоконструкции, сэндвич-панели;
- ООО «ТехноНИКОЛЬ» — кровельные и гидроизоляционные материалы;
- ООО «Электромонтаж-Сервис» — силовые кабели, КТП, щиты ЩО-70․
Типовые контракты 2026
Основная форма контракта — государственный контракт 44-ФЗ с тремя стадиями оплаты:
- Аванс 30 % после заключения контракта․
- Промежуточный платёж 45 % по акту КС-2/КС-3 на завершённый объём․
- Окончательный платёж 25 % после ввода объекта в эксплуатацию и подписания акта ГАС «Госстройнадзор»;
Как стать подрядчиком строительного управления УФСИН
Требования к участникам закупок
- Выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП не старше 30 дней․
- Отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков (РНП)․
- Лицензия СРО «Проектирование» или «Строительство», реестровый номер в НОСТРОЙ․
- Доступ к ГИС «ФСИН-БАРС» (получаеться через территориальное управление)․
Пошаговая инструкция
- Зарегистрируйтесь в ЕИС zakupki․gov․ru․
- Получите электронную подпись (КЭП)․
- Подайте заявку на квалификационный отбор в региональное УФСИН․
- Подключитесь к электронной площадке «Сбер АСТ»․
- Участвуйте в аукционах и конкурсах․
График основных тендеров 2026
Календарь планируемых закупок по УФСИН ЦФО на 2026 год:
- 01–31 мая, Капремонт кровли ИК-3 Тверской обл․, НМЦК 78 млн ₽;
- 15 июня — Строительство ФОК при ИК-5 г․ Рязань, НМЦК 290 млн ₽;
- 05 августа — Реконструкция СИЗО-2 г․ Владимир, НМЦК 1,2 млрд ₽;
- 20 октября — Служебный жилой дом 96 квартир в г․ Калуга, НМЦК 650 млн ₽․
Подведение итогов
Строительное управление УФСИН — это не просто «заказчик строек»․ Это современная, цифровизированная, строго регулируемая структура, где:
- каждый объект строится по единым стандартам ФСИН,
- используются технологии BIM и дронов,
- все закупки проходят через прозрачные электронные площадки,
- контроль качества ведётся на уровне не ниже государственной экспертизы․
Если вы хотите участвовать в тендерах СУ УФСИН, начните с регистрации в ЕИС, получите СРО-допуск и следите за планом закупок на официальном сайте вашего регионального УФСИН․ Успехов в строительстве объектов УИС!