Бесплатная консультация юриста
Реклама jurik.ru
Важно помнить: договор — это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК РФ).
Чтобы быстро ориентироваться в многообразии гражданско-правовых контрактов, ниже приведены удобные таблицы с ключевыми признаками самых распространённых договоров.
Классификация по характеру взаимных обязательств
| Тип договора | Кол-во сторон | Возмездность | Характер исполнения | Краткий пример из ГК РФ |
| Реальный | 2+ | может быть как возмездным, так и безвозмездным | передача имущества в момент заключения | ссуда (ст. 689) |
| Консенсуальный | 2+ | чаще всего возмездный | достаточно согласия сторон | купля-продажа (ст. 454) |
| Односторонне-обязывающий | 2 | чаще безвозмездный | обязан только одна сторона | дарение (ст. 572) |
| Взаимный (синаллагматический) | 2 | возмездный | обе стороны несут обязательства | поставка (ст. 506) |
Классификация по предмету и цели
| Группа договоров | Ведущий признак | Основные подвиды | Ссылка на ГК РФ |
| О вещах и правах | передача имущества | - купля-продажа
- мена
- аренда
- лизинг
| гл. 30–34 |
| На выполнение работ | результат труда | - подряд
- строительный подряд
- подряд для государственных нужд
| гл. 37–39 |
| Оказание услуг | деятельность как таковая | - возмездное оказание услуг
- хранение
- транспортная экспедиция
| гл. 39, 47, 41 |
| Распоряжение исключительными правами | ИС/ПО/товарный знак | - лицензионный договор
- коммерческая концессия (франшиза)
| гл. 75, 77 |
Сравнительная таблица: типовые обязанности сторон
| Договор | Обязанности одной стороны | Обязанности другой стороны | Форма по закону |
| Купля-продажа | передать товар | оплатить товар | письменная при сумме ≥ 100 000 ₽ (ст. 161) |
| Аренда недвижимости | передать помещение во владение и пользование | вносить арендную плату, вернуть объект | обязательная письменная (нотариальная при сроке ≥ 1 года) |
| Подряд | выполнить работу и сдать результат | оплатить работу | письменная при сумме ≥ 10 000 ₽ (ст. 161) |
| Безвозмездное пользование (ссуда) | передать вещь во временное пользование | вернуть вещь в том же состоянии (с учётом нормального износа) | любая, если иное не оговорено сторонами |
Особые формы и режимы договоров
- Предварительный договор (ст. 429) — обязанность заключить основной договор в будущем.
- Договор присоединения (ст. 428), условия определены одной стороной, вторая присоединяется «как есть»;
- Публичный договор (ст. 426) — коммерческая организация обязана заключить договор на равных условиях с каждым обратившимся.
Практические советы по использованию таблиц
- Перед выбором вида договора определите, что является главной целью: передать имущество, выполнить работу или оказать услугу.
- Проверьте, обязательна ли нотариальная форма или государственная регистрация (например, договор аренды земельного участка сроком более 1 года).
- Используйте типовые формы, рекомендованные Минэкономразвития или отраслевыми ассоциациями, чтобы минимизировать риски.
- Если контрагент — физлицо, обратите внимание на особенности потребительских договоров (Закон РФ «О защите прав потребителей»).
Быстрая справка: где найти конкретную норму ГК РФ
| Название договора | Глава ГК РФ | Начальная статья |
| Купля-продажа | 30 | 454 |
| Мена | 31 | 567 |
| Дарение | 32 | 572 |
| Рента и пожизненное содержание | 33 | 583 |
| Аренда | 34 | 606 |
| Лизинг | 35 | 665 |
| Ссуда (безвозмездное пользование) | 36 | 689 |
| Подряд | 37 | 702 |
| Возмездное оказание услуг | 39 | 779 |
| Хранение | 47 | 886 |
Используйте приведённые таблицы как «шпаргалку» при подготовке проектов договоров, а при спорных вопросах всегда сверяйтесь с актуальной редакцией Гражданского кодекса РФ и судебной практикой.
