04 августа 2026 г., 09:13
Практика кассационных судов последних лет показала: ошибки при аресте имущества становятся одной из наиболее частых причин пересмотра приговоров. В этой статье разберём последние поправки 2025 года, судебные тренды и пошаговый алгоритм действий следователя/дознавателя, чтобы ваше постановление не было отменено в кассации.
Нормативная база на 2026 год: что изменилось?
Поправки Федерального закона № 190-ФЗ (вступили в силу , актуализированы в 2025 г.) внесли ключевые уточнения:
- добавлена статья 115.1 УПК РФ – «Порядок продления срока ареста имущества»;
- введён разумный срок ареста для третьих лиц (не подозреваемых и не обвиняемых);
- закреплено право собственника на обжалование ареста в частной жалобе;
- уточнён перечень имущества, не подлежащего аресту (единственное жильё, предметы домашнего обихода etc. – см. постановление Пленума ВС РФ).
Цели ареста по ст. 115 УПК РФ
- Обеспечение исполнения гражданского иска потерпевшего (ч. 1 ст. 44 УПК РФ).
- Взыскание штрафа и иных имущественных взысканий.
- Конфискация имущества, добытого преступным путём (ст. 104.1 УК РФ).
Условия наложения ареста
Кому можно арестовать?
- Подозреваемому/обвиняемому.
- Третьим лицам – если есть достаточные основания полагать, что имущество получено преступным путём или может быть сокрыто/отчуждено (КС РФ, определение от № 25-П).
Какие вещи «под запретом»?
- единственное жилое помещение;
- предметы обычного домашнего обихода;
- земельные участки, изъятие которых запрещено Земельным кодексом;
- пособия по инвалидности, алименты и др.
Пошаговая схема действий следователя
- Фиксация оснований
В постановлении указываются конкретные фактические обстоятельства: движения по счетам, договоры дарения, продажи за 1 рубль и т.д. - Согласование
– с руководителем следственного органа (подозреваемый/обвиняемый);
– с прокурором (третьи лица). - Ходатайство в суд
Форма – по ст. 165 УПК РФ. Приложить: постановление, схема, оценка, выписки из ЕГРН/Росреестра. - Судебное заседание
Суд вправе:- наложить арест;
- отказать;
- избрать альтернативную меру – залог, запрет на отчуждение без ареста.
- Регистрация в ЕГРН
В течение 3 рабочих дней сведения направляются в Росреестр.
Продление срока ареста – новая статья 115.1 УПК
| Категория имущества | Начальный срок | Максимальный срок | Кто продлевает |
|---|---|---|---|
| Имущество подозреваемого/обвиняемого | до окончания предварительного расследования | до вступления приговора в силу | Следователь → суд |
| Имущество третьих лиц | 6 месяцев | 12 месяцев (единоразово) | Суд |
Важно: при каждом продлении необходимо мотивировать, почему сохраняется риск отчуждения/сокрытия.
Практика кассаций: типичные ошибки
№ 1 Отсутствие мотивировки
Кассационное определение 7КСОЮ от :
«…отсутствие в приговоре мотивированных суждений о необходимости сохранения обеспечительных мер… является существенным нарушением, повлиявшим на исход дела».
№ 2 Арест единственного жилья
Судебная коллегия по уголовным делам ВС РФ 2024 г.: арест квартиры, являющейся единственным жильём обвиняемого, отменён – не соблюдены исключения п. 1 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ.
№ 3 Игнорирование преюдициальных выводов
Поправки ограничили преюдицию: факт ареста не доказывает преступное происхождение имущества. Обратная презумпция действует до вступления обвинительного приговора.
Права собственника и тактика защиты
- Частная жалоба в апелляционный суд в течение 10 суток на постановление о продлении ареста.
- Ходатайство об отмене меры – если исчезли основания (преступление переквалифицировано, штраф уплачен).
- Альтернативная мера – внесение залога или запрета отчуждения без фактического ареста.
Чек-лист для следователя/адвоката на 2026 г.
- ☐ Проверил, не является ли имущество «неприкосновенным».
- ☐ Указал в постановлении конкретные факты риска сокрытия/отчуждения.
- ☐ Получил согласие прокурора (третьи лица).
- ☐ Подготовил расчёт разумного срока ареста.
- ☐ Включил описание ограничений владения, пользования, распоряжения.
- ☐ Планирую продление не позднее 5 дней до истечения срока (ст. 115.1).
Арест имущества по ст. 115 УПК РФ в 2026 году остаётся мощным, но высокорискованным инструментом. Суды всё строже требуют конкретных фактов, разумных сроков и соблюдения прав третьих лиц. Следователю необходимо сопоставлять цель ареста с возможным вредом, а защите – оперативно использовать новые механизмы обжалования. Только при таком балансе судебные акты не будут отменены в кассации.