Кратко об управляющей компании
УК «Крокус РФ», управляющая компания, созданная в 2020 году для комплексного управления активами группы «Крокус» в России.
Основная задача — эксплуатация, аренда, маркетинг и финансовое управление всем портфелем объектов, связанных с брендом «Крокус».
История и структура группы «Крокус»
- 1989 — основание компании «Крокус Интернэшнл» Арасом Агаларовым.
- 2002 — открытие первого крупного торгового центра «Крокус Сити» на МКАДе.
- 2009 — запуск Крокус-Сити-Молла (один из крупнейших в Европе торговых центров).
- 2014 — открытие Крокус-Экспо — крупнейшего выставочного комплекса страны.
- 2020 — создание отдельной УК «Крокус РФ» для централизованного управления всеми активами.
Ключевые объекты под управлением УК «Крокус РФ»
Крокус Сити Молл
Общая площадь: более 200 000 м²
Тип недвижимости: торгово-развлекательный центр класса A++
Арендаторы: Auchan, IKEA, Мегаполис-Синема, Samsung, Zara, H&M, LEGO Store и др.
Посещаемость: свыше 1 млн человек в месяц.
Крокус-Экспо
Общая площадь: около 1 000 000 м²
Количество павильонов: 75
Крупнейшие мероприятия: МАКС, Comtrans, WorldFood Moscow, Mir Detstva, Crocus Expo Boat Show.
Vegas Крокус Сити
Тип: многофункциональный комплекс (ретейл, развлечения, отель Crowne Plaza)
Особенности: собственный аквапарк «Moreon», казино «Sapphire», фуд-корт на 1 500 посадочных мест.
Крокус-Концертный Зал (Crocus City Hall)
Вместимость: 7 500 зрителей
Техническое оснащение: система «эффект 360°», крупнейший LED-экран в Европе.
Хедлайнеры: Sting, Elton John, Леди Гага, Мадонна, группа «Ария», «Машина времени» и др.
Услуги УК «Крокус РФ»
- Коммерческая аренда: переговоры, договорная работа, маркетинговое сопровождение арендаторов.
- Эксплуатация: инженерное обслуживание, клининг, охрана, 24/7 диспетчеризация.
- PR & Event-менеджмент: организация выставок, концертов, фестивалей и презентаций.
- Инвестиционные консультации: оценка активов, стратегическое планирование, отчетность по ESG.
- Цифровые сервисы: собственное мобильное приложение, интеллектуальная парковка, онлайн-продажа билетов.
Финансовые показатели (2023 г.)
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Выручка УК «Крокус РФ» | 18,4 млрд ₽ |
| Общая площадь под управлением | 1,65 млн м² |
| Доля рынка ТРЦ Московского региона | ≈ 4,8 % |
| Средняя заполняемость портфеля | 93 % |
| Количество постоянных арендаторов | 1 200+ |
ESG и устойчивое развитие
УК «Крокус РФ» активно внедряет «зелёные» технологии:
- Солнечные панели на крыше Крокус-Экспо (мощность 2,5 МВт).
- Система умного освещения и снижения CO₂-выбросов на 18 % за 3 года.
- Программа раздельного сбора мусора и вторичной переработки отходов.
- Социальные проекты: благотворительные ярмарки, поддержка малого бизнеса, гранты для стартапов.
Трагедия 22 марта 2024 года и последствия
22 марта 2024 года в Крокус Сити Холле произошёл теракт, в результате которого погибли 145 человек, пострадали сотни.
УК «Крокус РФ» незамедлительно:
- Закрыла все объекты на карантин и провела полную проверку безопасности.
- Создала фонд помощи пострадавшим и семьям погибших (выплачено > 2 млрд ₽ компенсаций).
- Усилила меры безопасности: системы видеоаналитики, сканеры, увеличение числа сотрудников ЧОП в 2,5 раза.
- Приступила к восстановлению здания: завершение работ намечено на конец 2025 года.
Перспективы на 2025–2027 годы
Стратегические цели:
- Запуск логистического парка «Крокус Логистик Парк» (площадь 300 000 м²).
- Расширение digital-направления: маркетплейс «Crocus Mall Online».
- Выход на рынок Санкт-Петербурга: строительство Vegas Петербург (план — 2027 г.).
- ESG-облигации объёмом 10 млрд ₽ для финансирования «зелёных» проектов.
Контактная информация
Официальный сайт: www.crocus-rf.ru
Телефон call-центра: +7 (495) ‑27-27-27
Адрес офиса управления: 143401, Московская обл., Красногорский р-н, ул. Международная, д. 12, Крокус Сити Молл, офис 401
E-mail: info@crocus-rf.ru
© 2024, Управляющая компания «Крокус РФ». Все права защищены.