В 2026 году государственная экспертиза проектной документации (ПД) и результатов инженерных изысканий (ИИ) проходит в строго регламентированный срок․ Нарушение установленных лимитов недопустимо: от этого зависит допуск объекта капитального строительства к строительству или реконструкции․ Ниже приведены ключевые правила, которые действуют сегодня, 04 июля 2026 г․

Базовый максимальный срок экспертизы

42 рабочих дня — это предельный срок, в течение которого должно быть получено заключение государственной экспертизы (ч․ 7 ст․ 49 ГрК РФ, п․ 26 ПП РФ № 145)․

• Для объектов, расположенных в особых экономических зонах, базовый срок сокращён до 30 рабочих дней․
• Если проверяется только достоверность сметной стоимости, экспертиза ограничивается 30 рабочими днями․
• В отдельных случаях (сложные или уникальные объекты) срок может быть продлён, но не более чем на 20 рабочих дней по заявлению заявителя (п․ 29 (1) Положения об экспертизе)․

Важно: с 1 января 2025 года возможность многократного продления сроков экспертизы отменена․ Разрешено лишь однократное продление, и только по инициативе заявителя․

Календарный порядок расчёта

1. День подачи документов считается первым рабочим днём․
2. В расчёт срока не включаются:
   • официальные выходные и праздничные дни;
   • дни приостановки экспертизы по запросу экспертной организации о предоставлении дополнительных сведений (такой перерыв не может превышать 20 календарных дней);

Как подать заявление на продление

Если застройщику/техническому заказчику требуется дополнительное время на уточнение проекта, он вправе подать:

• Заявление о продлении срока экспертизы (форма утверждена Минстроем РФ);
• Документ подаётся через Единую цифровую платформу госэкспертизы до окончания базовых 42 рабочих дней․

Пример: если документы приняты 01 июля 2026 г;, последний день для получения заключения без продления — 25 августа 2026 г․ (42 рабочих дня)․ При продлении на 20 рабочих дней заключение может быть выдано не позднее 22 сентября 2026 г․

Что происходит при нарушении сроков

1. Экспертная организация обязана уведомить заявителя о факте превышения срока и указать причины․
2. В случае просрочки заявитель вправе:
   • обратиться в Минстрой РФ с жалобой;
   • требовать возмещения убытков в суде, если просрочка повлекла прямые финансовые потери․
3. При наличии отрицательного заключения проектную документацию нельзя утверждать и выдавать разрешение на строительство (п․ 38 ПП № 145)․

Краткая справка для практиков (шпаргалка)

Следуя графику 2026 года, максимальное время ожидания заключения — 62 рабочих дня (42 + 20)․ Для большинства объектов хватает 30–42 дней․ Контролируйте сроки через Единую цифровую платформу и оперативно реагируйте на запросы экспертов, это минимизирует риски просрочки и ускорит выход на строительную площадку․

04 июля 2026 г․, 21:42 МСК