Дата актуализации: 04 июля 2026 г.

Общий критерий заключённости договора

В соответствии с ст. 432 ГК РФ (действующая редакция 2025 г.),
договор считаеться заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме,
достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Что такое «существенные условия»?

• предмет договора (например, товар, работа, услуга);
• условия, названные в законе или необходимые для договора данного вида;
• все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Момент заключения договора

Согласно ст. 433 ГК РФ, договор признаётся заключённым:

1. В момент получения акцепта лицом, направившим оферту;
2. Если договор подлежит письменной форме — на дату последнего подписания документа сторонами;
3. Для реальных договоров — с момента передачи имущества или товарораспорядительного документа (п. 3 ст. 433).

Примеры момента заключения

• Договор купли-продажи недвижимости — с момента подписания единого письменного документа обеими сторонами;
• Договор перевозки — с момента выдачи транспортной накладной (товарораспорядительный документ);
• Договор оказания услуг, заключаемый путём обмена электронными письмами — с момента получения акцепта (ответного письма).

Пленум Верховного Суда РФ: разъяснения

В Постановлении Пленума ВС РФ от 25 декабря 2018 г. № 49 подчёркивается:

«…если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора,
договор считается заключённым независимо от того, согласованы ли иные (несущественные) условия».

Отличие от «предварительного договора»

Предварительный договор (ст. 429 ГК РФ) не влечёт обязательств по передаче имущества или оказанию услуги,
а лишь закрепляет намерение сторон заключить основной договор в будущем.

Практические советы

• Перед подписанием проверьте наличие всех существенных условий, иначе договор может быть признан незаключённым.
• Для письменных договоров фиксируйте дату последнего подписания, именно она считается датой заключения.
• В электронном документообороте сохраняйте технические подтверждения акцепта (КЭП, электронные метки времени).

Заключённость договора по российскому праву определяется двумя ключевыми факторами:

достижением соглашения по всем существенным условиям;

соблюдением требуемой формы и момента акцепта/передачи.

При соблюдении этих условий договор считается заключённым и порождает соответствующие обязательства сторон.