Что такое «договор» в понимании ГК РФ
Согласно ст. 420 ГК РФ, договор, это:
«…соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей».
Подраздел 2 части 2 ГК РФ (ст. 420–453) устанавливает общие правила, которые затем детализируются в специальных главах.
Общая классификация договоров в части 2 ГК РФ
По моменту заключения
- Реальные — считаются заключёнными с момента передачи вещи (например, ссуда по договору займа, ст. 807–818).
- Консенсуальные — достаточно согласия сторон (большинство «торговых» договоров: купля-продажа, поставка, подряд).
По характеру обязательств
- Взаимные — обе стороны несут встречные обязательства (купля-продажа, аренда).
- Односторонние (безвозмездные) — одна сторона обязана, другая получает выгоду без встречного движения (займ без процентов, безвозмездное пользование).
По форме
- Простая письменная (достаточно подписей сторон).
- Нотариальная (например, договор ипотеки, ст. 339.1).
- Государственная регистрация (договор перехода права собственности на недвижимость).
Конкретные виды договоров части 2 ГК РФ
Глава 30. Купля-продажа
| Вид | Ключевые нормы | Краткая характеристика |
|---|---|---|
| Обыкновенная купля-продажа | ст. 454–491 | Передача вещи в собственность за цену. |
| Розничная купля-продажа | ст. 492–506 | Продажа в розничной сети, защита прав потребителя. |
| Поставка | ст. 506–524.1 | Государственные/международные заказы, партиями. |
| Контрактация сельхозпродукции | ст. 525–533 | Закупки у фермеров для нужд государства. |
| Энергоснабжение | ст. 539–548 | Коммунальные услуги через сети. |
| Продажа недвижимости | ст. 549–551 | Обязательная регистрация перехода права. |
| Продажа предприятия | ст. 559–566 | Комплексное имущественное предприятие как целостный объект. |
Глава 31–37. Прочие обязательства
- Мена (ст. 567–571) — обмен товарами без денежного расчёта.
- Дарение (ст. 572–582) — безвозмездная передача вещи/имущества.
- Рента и пожизненное содержание (ст. 583–605) — регулярные платежи в обмен на имущество.
- Аренда (ст. 606–625) и лизинг (ст. 665–670) — временное владение и пользование за плату.
- Безвозмездное пользование (ссуда) (ст. 689–700), аренда без платы.
- Подряд (ст. 702–739) — изготовление, переработка, строительство.
- Возмездное оказание услуг (ст. 779–783) — юр., бухг., транспортные услуги.
- Транспортная экспедиция (ст. 801–806) — организация перевозок.
- Займ и кредит (ст. 807–821) — передача денег или вещей во временное пользование.
- Факторинг (ст. 824–832) — финансирование под уступку денежного требования.
- Банковский вклад (ст. 834–844) и банковский счёт (ст. 845–860).
- Хранение (ст. 886–907), ответственное хранение чужой вещи.
- Страхование (ст. 927–970).
- Агентирование (ст. 1005–1011), комиссия (ст. 990–1004), доверительное управление (ст. 1012–1018).
- Игра и пари (ст. 1062–1066).
Алгоритм выбора вида договора
- Определите характер объекта: товар, услуга, деньги, недвижимость.
- Выберите тип возмездности: нужно ли платить?
- Определитесь с моментом исполнения: немедленно или в будущем?
- Проверьте требования к форме: устно, письменно, нотариально, регистрация.
- Сверьтесь с главами 27–29 ГК РФ: условия, изменение, расторжение.
Изменение и расторжение: главы 28–29
По ст. 450–453 ГК РФ договор можно:
- изменить по соглашению сторон;
- расторгнуть в суде при существенном нарушении;
- изменить/расторгнуть односторонне, если это прямо предусмотрено кодексом или договором (например, розничная купля-продажа ст. 503).
Краткий чек-лист для практики
Проверьте, что договор попадает именно во вторую часть ГК РФ.
Уточните, какие правила специальные (главы 30+), а какие общие (ст. 420–453).
Пропишите существенные условия (объект, цена, сроки).
Определите форму и порядок заключения.
Заранее предусмотрите порядок изменения и расторжения.
Следуя этим шагам, вы сведёте к минимуму риски и обеспечите юридическую надёжность любого договора, регулируемого частью 2 ГК РФ.