Вопрос о том, какие объекты принадлежат умершему и как их правильно включить в наследственную массу, является одним из самых часто возникающих в наследственном праве. Статья 1110‑1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) определяют состав наследства, порядок его формирования и особенности включения имущества, которое не было явно оформлено в момент смерти наследодателя.
Правовая основа включения имущества в наследственную массу
Ключевые положения, регулирующие данную область, находятся в Главе 65 Третьей части ГК РФ (наследование). Основные статьи:
- Статья 1110 – определяет, что в состав наследства входят вещи и иное имущество, принадлежавшее наследодателю на момент открытия наследства.
- Статья 1111 – перечисляет виды имущества, которые могут входить в наследственную массу (недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги, банковские вклады, права требования и др.).
- Статья 1112 – указывает, что в состав наследства входят также имущественные права и обязанности (долги, обязательства).
Таким образом, даже если имущество не было официально оформлено (например, неприватизированный земельный участок), оно может быть включено в наследственную массу, если наследодатель имел к нему право собственности.
Какие виды имущества могут быть включены?
2.1 Недвижимость
К ней относятся квартиры, дома, земельные участки, а также объекты, прочно связанные с землей (жилые помещения, гаражи, складские помещения). По КонсультантПлюс, 2025 иск о включении земли и связанных с ней объектов подаётся по месту их нахождения.
2.2 Транспортные средства
Автомобили, мотоциклы, судна, воздушные суда – все они входят в состав наследства, если они находились в собственности наследодателя на момент открытия наследства.
2.3 Ценные бумаги и финансовые активы
Акции, облигации, паи, банковские вклады, счета в банках – их включение регулируется теми же нормами, что и прочее имущество.
2.4 Имущественные права и требования
Это могут быть права требования возврата займов, арендные права, долги, а также обязательства, которые переходят к наследникам вместе с имуществом (ст. 1112 ГК РФ).
2.5 Неприватизированное имущество
Судебная практика (Издательская группа «ЮРИСТ», 2024) показывает, что даже если наследодатель намеревался приватизировать объект, но умер до завершения процедуры, имущество может быть включено в наследственную массу при условии наличия юридически значимых действий (например, подача заявки на приватизацию).
Порядок включения имущества в наследственную массу
- Открытие наследства. Считается открытым с момента смерти наследодателя. На эту дату фиксируется состав имущества, принадлежащего наследодателю.
- Определение наследников. Если завещание отсутствует, наследники определяются в порядке, установленном законом (ст. 1142‑1151 ГК РФ).
- Подготовка и подача искового заявления.
- Иск подаётся в суд по месту нахождения имущества (для недвижимости) либо по месту жительства ответчика (для требований);
- В заявлении необходимо указать:
– сведения о наследодателе и наследниках;
– перечень имущества, которое, по мнению истца, должно быть включено;
– правовые основания (ссылка на ст. 1110‑1112 ГК РФ).
Пример формы заявления приведён ниже.
- Оплата государственной пошлины. Согласно КонсультантПлюс, 2024, при подаче иска о включении имущества в наследственную массу после истечения срока принятия наследства пошлина рассчитывается в процентном соотношении от цены иска, как при имущественном иске.
- Судебное разбирательство. Суд проверяет доказательства права собственности, наличие или отсутствие завещания, а также правомерность включения (например, отсутствие правовых препятствий у третьих лиц).
- Выдача решения. По результатам суда выносится решение о включении (или отказе) имущества в наследственную массу. На его основании нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство.
Пример искового заявления о включении имущества в наследственную массу
В ____________________ районный суд г. __________ Истец: _________________________ (ФИО, адрес, телефон) Ответчик: ______________________ (ФИО, адрес, телефон) ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о включении имущества в наследственную массу Я, ______________________ (ФИО), являюсь законным наследником (указать степень родства) умершего ______________________ (ФИО наследодателя), который скончался ________________ (дата смерти). В связи с тем, что наследодатель оставил после себя следующее имущество, но не было произведено его официальное оформление, прошу суд: Признать, что на день открытия наследства (______) к имуществу наследодателя относилась: – квартира, расположенная по адресу: г. ____, ул. ____, д. ____, кв. ____; – земельный участок площадью _____ м², кадастровый номер _____; – автомобиль марки _____, VIN _____; – права требования возврата займа в размере _____ рублей, предоставленного наследодателем заемщику ____________________. Включить перечисленное имущество в состав наследственной массы, принадлежащей наследникам по закону (ст. 1110‑1112 ГК РФ). Обязать ответчика (если имеется) предоставить все необходимые документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество. Приложения: Свидетельство о смерти наследодателя. Документы, подтверждающие право собственности (договоры, выписки из ЕГРН, счета и пр.). Копия заявления о принятии наследства (если было подано); Квитанция об уплате государственной пошлины. Подпись: ___________
Судебная практика и типичные споры
Судебные решения показывают, что основные причины отказа в включении имущества связаны с:
- Отсутствием достаточных доказательств права собственности (например, нет выписки из ЕГРН).
- Наличие конкурирующих прав (третьи лица уже зарегистрировали права на объект).
- Неправильное определение места подсудности (иск подан не по месту нахождения имущества).
В то же время, в случаях, когда наследодатель намеревался приватизировать земельный участок, но умер до завершения процедуры, суды часто признают право наследников включать такой участок в наследственную массу, если были сделаны юридически значимые действия (подача заявки, получение предварительного решения).
Практические рекомендации наследникам
- Сразу после смерти собрать все документы, подтверждающие право собственности (договоры купли‑продажи, выписки из реестров, свидетельства о праве собственности).
- Определить, есть ли завещание. При его наличии процесс упрощается – наследники действуют в рамках завещательных указаний.
- Если завещания нет, уточнить порядок принятия наследства (принятие в течение шести месяцев). После истечения срока возможно подать иск о включении имущества в наследственную массу.
- Тщательно рассчитать государственную пошлину. При подаче иска после истечения срока принятия наследства пошлина рассчитывается от цены иска.
- Обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на наследственном праве, чтобы подготовить иск и собрать доказательственную базу.
Включение имущества в наследственную массу – процесс, регулируемый чёткими нормами ГК РФ (статьи 1110‑1112). Правильное понимание состава наследства, своевременная подготовка документов и соблюдение процессуальных требований (место подсудности, оплата пошлины) позволяют успешно отстоять права наследников в суде. При наличии сложных вопросов (неприватизированное имущество, споры о правах третьих лиц) настоятельно рекомендуется привлекать профессионального адвоката, который поможет сформировать убедительный иск и избежать типичных ошибок.
Дата составления статьи: . Информация актуальна на 2026 год, основана на материалах КонсультантПлюс, Издательской группы «ЮРИСТ», а также практических образцах исковых заявлений 2024‑2026 гг.