С 2019 года сотрудники Федеральной службы исполнения наказаний (ФСИН) имеют право участвовать в вкладной (накопительно-ипотечной) системе жилищного обеспечения, аналогичной военной ипотеке для Минобороны. В 2024 году условия программы претерпели ряд изменений, о которых важно знать каждому потенциальному участнику.
Кто может участвовать в программе?
- Кадровые сотрудники ФСИН с выслугой не менее 2 лет (ранее – 3 года);
- Возраст: от 22 до 45 лет на момент заключения первого контракта;
- Состояние здоровья: годность к службе по состоянию здоровья;
- Отсутствие дискредитирующих обстоятельств (уголовные дела, дисциплинарные взыскания).
Последние изменения в 2024 году
Размер годового взноса
С 1 января 2024 года годовой взнос государства увеличен до 293 341 руб. в год (в 2023 году – 280 009 руб.); Эти средства накапливаются на лицевом счете участника и могут быть использованы на первоначальный взнос при покупке квартиры.
Увеличение максимальной суммы займа
Максимальный размер ипотечного кредита, который можно погасить накоплениями, теперь составляет:
- 3 000 000 руб. – для регионов с низкой стоимостью жилья;
- 3 700 000 руб. – для Москвы и Санкт-Петербурга;
- 4 200 000 руб. – для Московской области и Ленинградской области.
Новые категории льготников
С 2024 года к программе присоединились сотрудники Следственного комитета при ФСИН и сотрудники, проходящие службу в зоне СВО. Для них предусмотрены ускоренные сроки накопления – 1 год вместо 2.
Пошаговая инструкция получения ипотеки
- Подать заявление в жилищный отдел ФСИН
– Заполнить форму № 56-ФСИН;
– Предоставить копию паспорта, контракта и справку о семейном положении. - Получить номер лицевого счета в Росвоенипотеке
– Срок рассмотрения: до 30 дней. - Выбрать жильё
– Квартира в новостройке или на вторичном рынке;
– Дом должен быть введён в эксплуатацию не ранее 2015 года. - Оформить ипотеку в банке-партнёре
– Список аккредитованных банков: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Дом.РФ;
– Минимальный первоначальный взнос – 15% (может быть покрыт накоплениями). - Подать заявление на списание средств на погашение кредита
– Через личный кабинет на сайте rosvoenipoteka.ru;
– Срок перечисления средств – до 45 дней.
Калькулятор расчёта
Пример: Сотрудник ФСИН капитан Петров И.А. служит с 2020 года. На момент покупки квартиры у него накоплено:
- 293 341 руб. × 4 года = 1 173 364 руб.
- + индексация (5% ежегодно) = 1 232 032 руб.
Этой суммы достаточно для первоначального взноса при покупке квартиры стоимостью 4 000 000 руб. с ипотекой под 7,3% годовых.
Частые вопросы
Вопрос: Можно ли использовать средства на покупку земельного участка?
Ответ: Нет, средства можно использовать только на покупку квартиры или доли в ней.
Вопрос: Что будет при увольнении?
Ответ: При увольнении по контракту накопления замораживаются и могут быть использованы только после 20 лет службы или при достижении 45 лет.
Контакты и полезные ссылки
- Официальный сайт Росвоенипотеки: rosvoenipoteka.ru
- Горячая линия ФСИН: ###-###-####
- Личный кабинет участника: lk.rosvoenipoteka.ru
Важно: Все документы должны быть заверены нотариально при подаче в банк. За консультацией обращайтесь в жилищный отдел вашей территориальной ФСИН.