Выселение человека‚ скрывающегося от органов следствия или судебных приставов‚ — юридически непростая задача‚
требующая соблюдения особого порядка и документального сопровождения․ Ниже приведён пошаговый алгоритм‚
который поможет правообладателю жилья законно прекратить регистрацию и освободить жилплощадь от «прописанного» розыскного лица․

Уточните основания для выселения

В соответствии с ст․ 91 ЖК РФ и ст․ 293․1 ГК РФ
основанием может быть:

• прекращение права пользования жилым помещением;
• отсутствие заинтересованности в сохранении регистрации (для собственника);
• непроживание гражданина более 6 месяцев подряд без уважительных причин;
• объявление гражданина федеральным или международным розыском․

Соберите первичный пакет документов

1. Справка о розыске — получается в территориальном ОМВД/Следкоме․ Для этого подаётся заявление от собственника‚ где фиксируется факт укрывательства․
2. Выписка из ЕГРН (или кадастровый паспорт), подтверждает право собственности․
3. Копия паспорта собственника․
4. Прошение в суд о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением․

Подача иска в суд

Иск подаётся в районный суд по месту нахождения квартиры․ В заявлении обязательно:

• указать‚ что лицо находится в федеральном розыске (приложить справку МВД);
• доказать факт непроживания (акт участкового‚ показания соседей‚ коммунальные квитанции с нулевым потреблением);
• попросить суд обязать органы регистрационного учёта снять регистрацию;

Важно!

Взыскание долгов по коммунальным услугам не является основанием для снятия с регистрационного учёта‚
но может быть дополнительным доводом в пользу собственника․

Исполнение судебного решения

1. Получите вступившее в силу решение суда․
2. Направьте его в МФЦ/Госуслуги или МВД (отдел миграционного учёта) для снятия регистрации․
3. Если лицо всё ещё числится в квартире‚ подайте заявление о принудительном снятии с регистрационного учёта (форма № 6)․

Особые случаи и нюансы

Розыскный человек — бывший собственник доли

В этом случае необходимо сначала лишить права собственности через суд (ст․ 293 ГК РФ) —
например‚ по иску о безвозмездном отчуждении‚ если доля выкуплена‚ но дарственные/договоры не оформлены․
После этого уже идти по алгоритму выселения․

Удержание личных вещей

Если после снятия регистрации в квартире остались вещи розыскного‚
собственник обязан составить опись имущества при участии понятых и передать её в отдел судебных приставов или полицию․

Примерная схема действий в виде чек-листа

• Получить официальную справку о розыске — 3–5 дней;
• Собрать доказательства отсутствия проживания — 7–10 дней;
• Подать иск в суд — в течение 1 месяца;
• Ожидание решения и вступления в силу — 1–3 месяца;
• Снятие регистрации в МВД/МФЦ, 3–5 дней․

Выселение человека из квартиры во время розыска возможно‚ но требует чёткого соблюдения процедуры․
Главное — заручиться документальным подтверждением факта розыска и отсутствия проживания‚
а затем последовательно пройти стадии суда и органов регистрации․
При любых затруднениях рекомендуем обратиться к квалифицированному юристу по жилищным спорам․