Дата актуализации: 04 августа 2026 г.

Что такое «ограничение права ареста» и зачем его регистрировать?

Ограничение права ареста — это юридический «запрет»который предотвращает наложение ареста (запрета отчуждения) на конкретный объект недвижимости. В 2026 году такую запись вносят:

• в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — через Росреестр;
• в Федеральную информационную систему ФССП, при наличии исполнительного производства.

После регистрации:

1. Имущество нельзя наложить в залог или продать в принудительном порядке.
2. Информация публикуется в открытом доступе на сайте Росреестра.

Кто может подать заявление?

Пошаговая инструкция регистрации ограничения права ареста

Шаг 1. Подготовьте пакет документов

• Заявление по форме Росреестра №ПР-ОГР-1 (скачать PDF можно на rosreestr.gov.ru).
• Паспорт заявителя (копия + оригинал).
• Документ-основание (см. таблицу выше).
• Согласие всех собственников (если долевая собственность).
• Квитанция об оплате госпошлины 2 000 ₽ (ст. 333.33 НК РФ).

Шаг 2. Подайте заявление

1. Онлайн:
   • Войдите в Госуслуги → «Недвижимость» → «Государственная регистрация ограничений».
   • Прикрепите документы в PDF/JPEG (макс. 10 МБ).
   • Оплатите госпошлину картой.
2. Офлайн:
   • Запишитесь онлайн на приём в МФЦ или Росреестр.
   • Предъявите оригиналы документов и квитанцию.

Шаг 3. Получите результат

Срок рассмотрения: 5 рабочих дней. Статус отслеживается:

• по номеру заявления на rosreestr.gov.ru;
• через Telegram-бот @rosreestr_bot (отправьте команду /status №заявления).

Как выглядит запись в ЕГРН

Пример выписки:

Раздел 3. Ограничения (обременения):
Тип ограничения: Запрет на арест имущества
Основание: Постановление ФССП №123456/26/04 от 
Срок: Бессрочно
Дата внесения: 

Алгоритм действий для Mac-пользователей (macOS Sequoia)

Если вы оформляете заявление на MacBook:

1. Откройте Google Chrome → Разрешите доступ к камере/микрофону при загрузке сканов (система запросит всплывающее окно).
2. Сделайте скан паспорта: нажмите комбинацию Command + Shift + 4 → выберите область → файл сохранится на рабочем столе.
3. Загрузите PDF в Госуслуги, как описано в Шаге 2.

Распространённые ошибки и как их избежать

Контакты и полезные ссылки

• Телефон Росреестра: ###-###-#### (круглосуточно).
• Онлайн-консультация: Задать вопрос юристу.
• Госуслуги → Недвижимость: gosuslugi.ru/ru/services/3165709.

Обновление: с вступит в силу новая форма заявления (приказ Минэкономразвития №888). Следите за изменениями на нашем сайте.

Сохраните эту инструкцию в закладки: она актуальна по состоянию на .