Дата актуальности: 04 августа 2026 г.

Оглавление

1. Что такое ст. 139 УК РФ
2. Когда подаётся заявление
3. Куда обращаться
4. Сроки давности
5. Как правильно составить заявление
6. Образец заявления
7. Что делает следствие после подачи заявления
8. Судебная практика и типичные ошибки
9. Когда нужен адвокат

Что такое ст. 139 УК РФ

Статья 139 Уголовного кодекса РФ посвящена нарушению неприкосновенности жилища.
В ней предусмотрены три разновидности преступных действий:

• Ч. 1. Незаконное проникновение в жилище против воли проживающего в нём лица.
• Ч. 2. То же деяние, совершённое с применением насилия или с угрозой его применения.
• Ч. 3. То же деяние, повлёкшее тяжкие последствия (например, причинение тяжкого вреда здоровью или крупного материального ущерба).

Все три части относятся к делам частно-публичного обвинения.
Это означает: без письменного заявления потерпевшего уголовное дело возбуждено быть не может
(ч. 3 ст. 20 УПК РФ, письмо Верховного Суда РФ от ).

Когда подаётся заявление

Пишите заявление в следующих ситуациях:

1. Кто-то проник в квартиру, дом, гараж, дачу, офис или другое помещение, пригодное для проживания, без вашего согласия.
2. Проникновение сопровождалось угрозами или применением насилия (в т.ч. психологического давления).
3. После проникновения возникли тяжкие последствия: порча имущества, вред здоровью, хищение важных документов и т. д.

Куда обращаться

• ОВД (отдел полиции) по месту жительства.
• Следственный комитет РФ (если деяние квалифицируется по ч. 2 или 3 ст. 139).
• Суд — в порядке частного обвинения (ст. 318 УПК РФ) при отказе органов дознания возбудить дело.

Сроки давности

Срок исчисляется со дня окончания преступления (ст. 78 УК РФ).
Практика показывает: заявляйтесь как можно раньше, пока сохранились доказательства.

Как правильно составить заявление

Обязательные элементы:

• Капиталом в правом верхнем углу: «В … (наименование органа) от Ф. И. О., адрес, телефон».
• Заголовок: «Заявление о совершении преступления, предусмотренного ст. 139 УК РФ».
• Суть события: кто, когда, где, как именно проник, что нарушил, применялось ли насилие.
• Ссылка на свидетелей/видеозаписи: «В камере видеонаблюдения … сохранилась запись…».
• Просьба: «Прошу возбудить уголовное дело по ч. … ст. 139 УК РФ и сообщить мне о результатах».
• Дата и подпись.

Образец заявления

В Следственный отдел по Ленинскому району г. Самары
Следственного управления Следственного комитета РФ
от Иванова Ивана Ивановича,
проживающего: 443000, г. Самара, ул. Ленина, д. 1, кв. 1,
тел. ###-###-####
Заявление
о совершении преступления,
предусмотренного ст. 139 УК РФ

25 июля 2026 г. около 22:00 в мою квартиру №1 по адресу: г. Самара, ул. Ленина, д. 1, проник гражданин Петров С. С., 1985 г. р., проживающий: г. Самара, ул. Мичурина, д. 5, кв. 10. Проникновение осуществлено путём взлома замка входной двери металлической ломкой. Данные действия совершены против моей воли, угрозы применения насилия не звучало, однако в результате повреждена дверь (ущерб 15 000 руб.), что подтверждается актом осмотра и фотографиями, которые будут приложены к делу.
Свидетелями происшествия являются соседи — Глушкова Н. А. и Глушков П. А. (кв. 2).
Считаю, что действия Петрова С. С. содержат признаки преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 139 УК РФ.
Прошу:
Возбудить уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст; 139 УК РФ.
Принять меры к обеспечению гражданского иска о возмещении материального ущерба.
Сообщить мне о результатах рассмотрения настоящего заявления.

Приложения:
Копия паспорта заявителя.
Акт осмотра места происшествия от участкового № 123.
Фотографии поврежденной двери.

01 августа 2026 г. ________________ /Иванов И. И./

Что делает следствие после подачи заявления

1. В течение 3 суток принимает решение о возбуждении уголовного дела либо об отказе (ст. 144–145 УПК РФ).
2. Проводит опрос заявителя, свидетелей, очную ставку.
3. Назначает экспертизу повреждений (строительно-техническую, товароведческую).
4. Возможно, заключение подозреваемого под подписку о невыезде или арест (ст. 108 УПК РФ).

Судебная практика и типичные ошибки

Ключевые выводы практики

• Нет заявления, нет дела. Любое осуждение без письменного заявления потерпевшего признаётся незаконным (Обобщение Верховного Суда РФ, 2013 г.).
• Не каждое проникновение уголовно наказуемо. Если вы впустили человека, а потом «передумали», это уже спор гражданско-правовой, а не уголовный.
• Важен момент «против воли». Доказательством могут служить применённые замки, сигнализация, аудио-записи угроз.

Типичные ошибки заявителей

1. Жалуются в полицию «на соседа», но не указывают, что именно он проник именно в жилище, а не в подъезд.
2. Пишут «он меня оскорбил» вместо описания факта физического проникновения.
3. Забывают приложить документы-основания (выписку ЕГРН, договор аренды).

Когда нужен адвокат

Юрист по ст. 139 УК РФ особенно необходим, если:

• Проникновение сопровождалось насилием (ч. 2).
• Возникли тяжкие последствия (ч. 3).
• Полиция отказывает в возбуждении дела, и вы намерены подавать частное обвинение (ст. 318 УПК РФ).

Адвокат поможет грамотно зафиксировать ущерб, подготовить гражданский иск, собрать доказательства,
представить интересы в суде и взыскать компенсацию морального вреда.

Подать заявление по ст. 139 УК РФ — это первый и ключевой шаг к защите вашего права на неприкосновенность жилища.
Главное — сделать это грамотно и вовремя. Используйте предложенный образец, при необходимости обратитесь к квалифицированному адвокату
и не позволяйте нарушителям оставаться безнаказанными.

Статья подготовлена на основе судебно-правовой практики и официальных разъяснений Следственного комитета РФ.
Последняя редакция — г.