С 1 января 2026 года в Российской Федерации вступают в силу глобальные поправки к Гражданскому процессуальному кодексу (ГПК РФ), Федеральному закону № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности» и ряду подзаконных актов Правительства РФ. Основной упор сделан на:

• расширение перечня судебных экспертиз, которые проводятся исключительно государственными учреждениями;
• корректировку правил назначения и оспаривания экспертиз;
• обязательное включение оценочных процедур по объектам недвижимости и земельным участкам, изымаемым для государственных или муниципальных нужд;
• изменение порядка оплаты экспертиз и возможность отказа эксперта от работы при неплате.

В статье разберёмся, какие именно нормы изменились, какие риски и перспективы возникают у сторон, а также как грамотно действовать, если вы не согласны с назначенной экспертизой (ст. 84 ГПК РФ).

Ключевые новации

Распоряжение Правительства РФ от № 239-р

Документ вступает в силу с , однако с применяется в части «пилотных» положений. Самое важное:

• Появился утверждённый перечень экспертиз, которые государственные судебно-экспертные учреждения проводят вне конкуренции с частными экспертами. К ним, помимо криминалистики и психиатрии, добавлены:
  1. определение рыночной стоимости объектов недвижимости и земельных участков;
  2. расчёт убытков, причинённых изъятием имущества для гос/муниципальных нужд;
  3. оценка размера компенсации за ограничение прав собственников.
• Уточнён порядок взаимодействия суда с экспертом: теперь эксперт (или учреждение) вправе отказаться от экспертизы, если до её начала не поступила оплата со стороны лица, на котором лежит бремя расходов.

Изменения в ГПК РФ (ред. от , с доработкой )

Практические ситуации: что делать, если вы не согласны с экспертизой

Подайте возражения до истечения срока экспертизы

Согласно ст. 84 ГПК РФ, вы имеете право:

• ознакомиться с материалами дела;
• предложить свои вопросы эксперту;
• предоставить возражения на методику.

Важно: если вы пропустите срок, суд может отказать в исследовании ваших доводов.

Ходатайство о назначении дополнительной или повторной экспертизы

1. Формулируйте конкретные основания: нарушение методики, некомпетентность эксперта, необъективность.
2. Приложите альтернативное заключение от независимого специалиста — это усилит позицию.
3. Укажите ссылку на п. 2 ст. 84 ГПК РФ в новой редакции: суд обязан мотивировать отказ.

Риски и перспективы

Риски

• Удорожание процесса. Государственные экспертизы по недвижимости и земле могут быть дороже рыночных частных аналогов из-за монополизации.
• Задержки. Отказ эксперта при неоплате теперь формализован — стороны могут «затягивать» дело.
• Новые требования к доказательствам. Суд будет придираться к обоснованию «особого мнения» эксперта (ст. 86 ГПК РФ).

Перспективы

• Повышение качества. Единые методики и государственный контроль снижают риск «заказных» выводов.
• Снижение коррупционной составляющей. Исключение частных экспертов в «земельных» спорах уменьшает вероятность «договорных» заключений.
• Быстрое обжалование; Появилась возможность частного обжалования заключения эксперта в апелляции, минуя форму определения суда.

Чек-лист для юриста и стороны процесса

На этапе подготовки к экспертизе:

1. Проверьте, входит ли ваш тип экспертизы в Перечень 239-р (если да — только госучреждение).
2. Заранее согласуйте объём оплаты и сроки с судом и экспертом.
3. Зафиксируйте в протоколе все ваши вопросы к эксперту.

После получения заключения:

• В течение 7 дней подайте мотивированные возражения, ссылаясь на ст. 84 ГПК РФ.
• Если заключение слабое — требуйте повторной экспертизы с другим специалистом.
• Не забудьте приложить альтернативное исследование от независимого эксперта.

2026 год стал поворотным для судебной экспертизы в России: государство усилило контроль за «земельными» и «оценочными» спорами, дало экспертам право отказаться от работы без оплаты и упорядочило обжалование. Сторонам процесса важно:

1. Учитывать новый перечень монопольных экспертиз.
2. Вовремя оплачивать экспертизу, чтобы не «затормозить» дело.
3. Использовать расширенные возможности ст. 84 ГПК РФ при оспаривании заключений.

Помните! Качественная подготовка к экспертизе и оперативное обжалование неэффективного заключения, залог успеха в суде общей юрисдикции.