Актуальность на 04 августа 2026 г.
Где «обитает» норма
- Кодекс: Гражданский кодекс РФ (часть первая)
- Дата принятия: № 51-ФЗ
- Текст редакции: действует с учётом последних изменений (Федеральный закон от № 374-ФЗ)
Дословная цитата части 2 статьи 229 ГК РФ
«В случае невозможности возвратить должнику полученное по безвозмездной сделке‚ всё приобретённое по такой сделке возвращается реституирующей стороне в денежном эквиваленте.»
Разбор по пунктам
Презумпция невозможности возврата в натуре
Часть 2 статьи 229 ГК РФ описывает альтернативный способ реституции‚ применимый‚ когда:
- переданное имущество погибло;
- оно перешло к добросовестному приобретателю;
- возврат в натуре противоречит закону или интересам третьих лиц.
Оценка «в денежном эквиваленте»
- Дата оценки: обычно – день подачи иска о применении последствий недействительности сделки.
- Порядок определения стоимости:
- по соглашению сторон;
- по отчёту независимого оценщика;
- по рыночной цене на день оценки (если спор разрешается судом).
Субъекты и последствия
| Кто возвращает | Что возвращает | Кому возвращает |
|---|---|---|
| Сторона‚ получившая имущество по безвозмездной сделке | Денежный эквивалент полученного | Сторона‚ передавшая имущество (реституирующая сторона) |
Практика судов (частые ситуации)
Наследственный дар
Признание дарственной недействительной из-за притворности → наследник-даритель требует компенсацию. Суды ВС РФ исходят из рыночной стоимости объекта на день подачи иска (обзор судебной практики ВС РФ от ).
Безвозмездная аренда
Если договор аренды безвозмездный признан притворным‚ получатель обязан вернуть денежный эквивалент выгоды (п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ № 90).
Короткая памятка юристу
- Ключевое слово: «денежный эквивалент».
- Иск: требование о реституции по ст. 167 ГК РФ‚ часть 2 ст. 229 – механизм расчёта.
- Срок исковой давности: общий – 3 года (ст. 196 ГК РФ) со дня‚ когда владелец узнал о невозможности вернуть имущество в натуре.
Часть 2 статьи 229 ГК РФ – «запасной аэродром» для истца: когда объект реституции исчез или передан третьим лицам‚ суд обязывает безвозмездного получателя компенсировать стоимость деньгами. Это обеспечивает баланс интересов сторон и предотвращает неосновательное обогащение.