04 июля 2026 г., 14:36 — в Заволжском районе Ульяновска у ФГУП СМУ-13 ФСИН России продолжается возведение уникального квартала «Новый Город». Это не просто очередной жилой комплекс, а пример системного сотрудничества городской власти, регионального правительства и федеральной структуры. В этой статье — подробности о ходе строительства, инфраструктуре, ценах на квартиры и перспективах будущих жителей.
История проекта
Идея появилась в 2017 году, когда Ульяновская Городская Дума и руководство ФСИН договорились о перепрофилировании части земель ведомства. В июле того же года заместитель главы города, лидер фракции «Единая Россия» Игорь Буланов впервые побывал на строительной площадке вместе с представителями администрации и Заволжского района.
- 2017 г. — начало проектирования и земельные работы;
- 2020 г. — сдача первых двух домов;
- 2023 г. — запуск ФОКа всероссийского уровня с 50-метровым бассейном;
- 2024 г. — начало застройки 19-го и 20-го корпусов по ДДУ № 214-ФЗ.
Что уже построено
| Корпус | Этажность | Сдача | Статус |
|---|---|---|---|
| 1–7 | 9–17 | 2021–2023 | сданы |
| 8 | 25 | 4 кв. 2026 | строится |
| 9–10 | 25 | 3 кв. 2027 | фундамент |
Инфраструктура: всё в шаговой доступности
Глава города Александр Болдакин подчёркивает: в Ульяновске реализуется комплексная жилая застройка. Это означает, что вместе с домами возводятся:
- Детские сады — уже 3;
- Школа на 1100 мест — запуск 2027 г.;
- ФОК с бассейном 50 м (введён в эксплуатацию 2024-ом);
- Транспорт: новая трёхполосная дорога от ул. Строчилова до Сельдинского шоссе;
- Торговые центры — «Новый Город-Молл» (строится, открытие 2028).
Цены на квартиры от застройщика
Информация обновлена по данным ЦИАН и официальных сайтов застройщиков:
- Студии 23–28 м² — от 2,1 млн ₽;
- 1-комнатные 35–42 м² — от 2,95 млн ₽;
- 2-комнатные 52–63 м² — от 3,9 млн ₽;
- 3-комнатные 75–85 м² — от 5,3 млн ₽;
- 4-комнатные 105–120 м² — от 7,1 млн ₽.
Покупка осуществляется по 214-ФЗ, что гарантирует дольщикам защиту средств.
Экология и благоустройство
В 2024 году на заседании штаба по комплексному развитию региона губернатору Алексею Русских доложили: в Заволжском районе завершён капитальный ремонт памятников и благоустройство прилегающих территорий.
- посажено более 800 деревьев;
- устроены велодорожки общей протяжённостью 4,2 км;
- установлено 120 уличных светильников на солнечных батареях.
Контакты и как попасть на экскурсию
Адрес стройки: Ульяновск, ул. Урицкого, д. 41 (ФГУП СМУ-13 ФСИН России).
Телефон отдела продаж: +7 (8422) 55-17-33 (ежедневно 9:00–19:00).
Сайт: smu13.fs-in.ru
Экскурсии проводятся каждые выходные в 11:00 и 14:00. Запись обязательна через сайт или по телефону.
ФСИН Ульяновск «Новый город» — это пример того, как грамотное партнёрство государственных структур, муниципалитета и бизнеса создаёт комфортную среду для жизни. Уже сегодня можно купить квартиру в сданных домах или вступить в долевое строительство новых корпусов. А уже через пару лет здесь появится полноценный квартал с развитой инфраструктурой, зелёными насаждениями и современными транспортными решениями.
Источники: официальные отчёты Ульяновской Городской Думы, пресс-служба Губернатора, данные ЦИАН и открытые реестры Росреестра.