Дата актуализации: 04 июля 2026 года

Что такое договор купли-продажи между физлицами?

Договор купли-продажи — это взаимное соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороны (покупателя), а покупатель обязуется принять товар и уплатить за него определённую денежную сумму (п. 1 ст. 454 ГК РФ).

Если обе стороны — физические лица, договор заключается в простой письменной форме, если сумма сделки ≥ 10 000 руб. (ст. 161 ГК РФ, п. 1 ст. 454 ГК РФ).

Когда договор считается заключённым?

• При наличии письменного документа, подписанного обеими сторонами.
• Или при факте передачи вещи и получении денег, даже без документа (устная форма допустима до 10 000 руб.).

Обязательные реквизиты договора

1. Дата и место заключения.
2. Полные Ф. И. О., паспортные данные, адреса регистрации продавца и покупателя.
3. Детальное описание товара:
   • наименование, модель, серийный номер, цвет, год выпуска, комплектация;
   • техническое состояние (новое/б/у), дефекты.
4. Цена в рублях, прописью и цифрами.
5. Порядок расчётов: наличные, перевод на карту, СПБ, «ЮMoney» и т. д.
6. Срок и условия передачи: место, дата, время, либо «в момент подписания».
7. Права и обязанности сторон:
   • продавец гарантирует право собственности, отсутствие ареста/залога, обязуется передать товар без скрытых дефектов;
   • покупатель обязуется принять товар и уплатить цену.
8. Гарантии продавца (если предоставляются).
9. Подписи сторон.

Пример простого договора в 2026 году

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ № 07-04/26
г. Москва 04 июля 2026 г.
Продавец:
Иванов Иван Иванович,
паспорт 45 00 123456, выдан г. УВД г. Москвы,
зарегистрирован: 123456, г. Москва, ул. Ленина, д. 1, кв. 2.

Покупатель:
Петров Петр Петрович,
паспорт 77 77 654321, выдан г. УВД г. Москвы,
зарегистрирован: 123456, г. Москва, ул. Пушкина, д. 3, кв. 4.

Предмет договора: смартфон Apple iPhone 14 Pro 128 Gb, серийный номер ABC123456, цвет «Deep Purple», состояние «новый», в комплекте коробка, зарядное устройство, наушники.

Цена: 75 000 (Семьдесят пять тысяч) руб. 00 коп;

Условия расчётов: наличными при подписании договора.

Передача товара: в момент подписания договора.

Гарантии: продавец подтверждает, что товар не числится в розыске, не находится под залогом, претензий третьих лиц не имеет.

Подписи:
______________/Иванов И.И./ ______________/Петров П.П./

Регистрация и налоги в 2026 году

Не требуется:

• регистрация в Росреестре для движимого имущества;
• нотариальное удостоверение (по умолчанию).

Налоги:

• если товар был у продавца менее 3 лет (автомобиль, недвижимость), НДФЛ 13 % с разницы «цена продажи – цена покупки»;
• если товар владел ≥ 3 лет, освобождение от НДФЛ;
• для обычного имущества (телефоны, ноутбуки) — налог не платится.

Подводные камни и советы

Чек-лист перед подписанием

1. Убедитесь, что товар соответствует описанию.
2. Проверьте документы: паспорт продавца, чеки, гарантийный талон.
3. Сфотографируйте серийные номера и внешний вид.
4. Составьте акт приёма-передачи (можно на обороте договора).
5. Сохраните чеки/квитанции об оплате.

Шаблон договора в формате Word/PDF

Скачайте готовый шаблон 2026 года (бесплатно):

• Скачать .DOCX
• Скачать .PDF

Часто задаваемые вопросы

Можно ли оформить договор после передачи денег?

Да, но лучше подписать до передачи товара, чтобы избежать споров.

Нужен ли печать?

Физлица не обязаны ставить печати; достаточно подписей.

Что делать, если покупатель не платит после получения товара?

Обращайтесь в суд с договором и фактами передачи (фото, чеки, свидетели).

Обновлено: 22:00, г.