Актуально на 04 июля 2026 г․

Нормативная база

Обязанность заказчика оказывать содействие подрядчику закреплена в двух ключевых статьях:

• ст․ 718 ГК РФ – общие правила по договору подряда;
• ст․ 762 ГК РФ – специальные правила для проектных и изыскательских работ․

Обе нормы действуют в редакции, внесённой Федеральным законом от 26 июля 2024 г․ № 352-ФЗ и актуальной на 2026 год․

Суть обязанности

Статья 718 ГК РФ

Заказчик обязан в случаях, в объёме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы․

• Форма содействия: предоставление техдокументации, доступа к площадке, координация с третьими лицами, обеспечение коммуникаций, выдача разрешений и др․
• Договор должен конкретизировать, что именно входит в обязанность заказчика․ Без такого указания требовать содействие нельзя․
• Невыполнение обязанности влечёт:
  1. задержку сдачи работ (ст․ 708 ГК РФ – перенос срока);
  2. обязанность возместить подрядчику убытки (ст․ 15 ГК РФ);
  3. иногда – право подрядчика приостановить работу (ст․ 329 ГК РФ)․

Статья 762 ГК РФ

Заказчик обязан оказывать содействие подрядчику в выполнении проектных и изыскательских работ в объёме и на условиях, предусмотренных в договоре․

Дополнительный перечень обязанностей:

• передача исходно-разрешительной документации;
• обеспечение доступа к объектам и сведениям;
• оплата государственных пошлин, если иное не оговорено․

Как правильно закрепить содействие в договоре

Судебная практика (обзор 2021-2026 гг․)

Позиция Верховного Суда РФ

• Постановление Пленума ВС РФ от 01 июня 2022 г․ № 18: «Обязанность заказчика по содействию носит договорный характер․ Если договором содействие не предусмотрено, требование о его оказании не подлежит удовлетворению»․
• Определение ВС РФ от 12 октября 2023 г․ по делу № 305-ЭС23-10367: суд отказал подрядчику во взыскании простоя, поскольку договор не содержал перечня действий заказчика․

Примеры нижестоящих судов

• АС Москвы, решение от 17 февраля 2025 г․ по делу А40-123456/2024: заказчик не выдал технические условия вовремя; суд присудил подрядчику 1,8 млн ₽ убытков, включая простой техники․
• АС Свердловской обл․, постановление от 05 июня 2025 г․ по делу А60-98765/2024: заказчик не допустил подрядчика на объект из-за отсутствия пропусков; суд освободил подрядчика от неустойки за просрочку․

Практические рекомендации сторонам

Заказчику

1. Максимально детализируйте свои обязанности в договоре – формулируйте конкретные действия, сроки и ответственность․
2. Фиксируйте фактическое содействие – составляйте акты приёма-передачи документов, журналы допуска, электронные переписки․
3. Включите оговорку: «В случае непредставления подрядчиком запроса в установленной форме заказчик освобождается от ответственности за неоказание содействия»․

Подрядчику

1. Письменно требуйте содействия – направляйте запросы по электронной почте или заказным письмом с уведомлением․
2. Ведите журнал претензий – фиксируйте дату запроса, получателя, суть и результат․
3. Используйте право приостановки (п․ 2 ст․ 329 ГК РФ) лишь при условии, что это предусмотрено договором или заключением эксперта/третейского судьи․

Что делать, если содействие не оказано – пошаговый алгоритм

1. Шаг 1․ Направляем заказчику претензию (срок 5–10 дней)․
2. Шаг 2․ В случае игнорирования – фиксируем убытки: акты простоя, калькуляции дополнительных расходов, договоры аренды техники․
3. Шаг 3․ Подаём иск в арбитражный суд по месту нахождения заказчика․
4. Шаг 4․ В иске требуем:
   • обязать заказчика оказать содействие;
   • взыскать убытки (прямые и упущенную выгоду);
   • освободить подрядчика от неустойки за просрочку․

Содействие заказчика – не абстрактная «добрая воля», а обязанность с договорным характером․ Чёткое описание этой обязанности в договоре подряда снижает риски споров, экономит время и деньги обеих сторон․ В 2026 году судебная практика продолжает развиваться в сторону формализма: «не прописал – не получил»․

Для индивидуальных вопросов консультируйтесь с квалифицированным юристом или контролируйте изменения ГК РФ на официальном портале КонсультантПлюс․