Зачем нужны задания по Гражданскому кодексу?
Регулярная практика — ключ к уверенному знанию закона. Задания помогают:
- закрепить теорию;
- разобраться в типичных спорных ситуациях;
- подготовиться к экзаменам и собеседованиям;
- сформировать «юридическое мышление».
Как работать с материалом
Решайте задания последовательно, а затем сверяйтесь с пояснениями. Если возникают сомнения, сверяйтесь с актуальной редакцией Гражданского кодекса РФ (части 1–4).
Блок 1. Право собственности и другие вещные права
Задание 1
Ситуация: Иван купил квартиру и получил свидетельство о собственности 20 марта 2026 года; 25 марта он узнал, что бывший собственник, Петр, заключил договор аренды на 11 месяцев с Анастасией ещё 10 марта 2026 года, но арендатор не был вписан в ЕГРН.
Вопрос: Обязан ли Иван исполнять договор аренды?
Ответ
Нет, не обязан. Согласно ст. 551 и 609 ГК РФ договор аренды недвижимости, не подлежащий государственной регистрации, не порождает вещных последствий для нового собственника, если он не знал и не должен был знать о договоре. Иван зарегистрировал право 20 марта, а аренда не числилась в ЕГРН и не была опубликована, следовательно, Иван является добросовестным приобретателем.
Блок 2. Обязательственное право
Задание 2
Ситуация: Компания «Дельта» заключила договор поставки 1000 смартфонов по цене 25 000 ₽ за единицу. Срок оплаты — 30 дней с даты поставки. Товар был передан 15 мая 2026 года. 16 июня «Дельта» перечислила 50 % стоимости и попросила отсрочку на ещё 20 дней.
Вопрос: Может ли поставщик требовать неустойку с 15 июня, если в договоре прописан штраф 0,1 % за каждый день просрочки?
Да, может. С момента наступления 31-го дня (15 июня 2026 г.) возникает просрочка. Просьба об отсрочке не приостанавливает начисление неустойки, если стороны не подписали допсоглашение (ст. 404, 330 ГК РФ). Таким образом, с 15 июня начинает капать 0,1 % на всю неоплаченную сумму.
Блок 3. Субсидиарная ответственность и корпоративные споры
Задание 3
Ситуация: ООО «Альфа» имеет долг перед контрагентом 5 000 000 ₽. Уставный капитал — 10 000 ₽. Единственный учредитель — Алексей — выводил активы, переводя деньги на счёт своей матери без экономически обоснованных оснований.
Вопрос: Может ли кредитор привлечь Алексея к субсидиарной ответственности и что для этого нужно?
Да, может. В соответствии с ст. 53.1 и 10 ГК РФ, а также положениями Закона об ООО, кредитор подает иск к учредителю, если докажет факт «злоупотребления правом» и вытекающую из этого неплатёжеспособность общества. Необходимо:
- Собрать выписки о выводе активов.
- Представить бухгалтерские документы о недостаточности имущества.
- Установить причинно-следственную связь между действиями Алексея и долгом.
Блок 4. Тестовые вопросы (выберите правильный вариант)
Вопрос 4.1
Каков максимальный срок исковой давности по требованиям о защите права собственника от незаконного владения?
- А) ‑ год;
- Б) ‑ года;
- В) ‑0 лет;
- Г) ‑0 лет.
Правильный ответ: В) ‑0 лет (ст. 196 ГК РФ).
Вопрос 4.2
Когда переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи считается совершённым?
- А) С момента подписания передаточного акта;
- Б) С момента внесения записи в ЕГРН;
- В) С момента оплаты;
- Г) С момента нотариального удостоверения договора.
Правильный ответ: Б) С момента внесения записи в ЕГРН (ст. 551, 223 ГК РФ).
Краткий чек-лист для самопроверки
- Помните о трёх годах общего срока исковой давности (ст. 196).
- Не забывайте о важности письменной формы сделок свыше 10 000 ₽ между гражданами (ст. 161).
- Проверяйте очередность удовлетворения требований по залогу (ст. 353–355).
- Учитывайте презумпцию добросовестности приобретателя (ст. 302).
Источники и полезные ссылки
Гражданский кодекс РФ (в актуальной редакции).
Постановления Пленума Верховного Суда РФ по гражданскому праву.
Каталог судебных актов на сайте КонсультантПлюс и Гарант.
Образцы договоров и претензий в разделе «Документы» на официальном портале ФНС и Федресурса.
Регулярно отрабатывайте задания, и гражданское право перестанет быть «тёмным лесом»!